二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。买二手房需要处理多道手续，因此很多居民通过二手房中介完成交易。
现在市民买二手房，中介费动辄要一两万元，这一状况将出现根本性转变。昨日，武汉一些房产中介机构从业人员发起对一家二手房网站的“抵制行动”，缘于该网站“搅动”武汉房产中介业，将中介费一举降低为0.5%。
刚在东西湖买了一套二手房的刘先生说，中介就是介绍了一套房源，代办一些过户贷款手续，就要收12000元中介费，收费过高。而武汉房产中介方一直认为，相比全国同等级城市，武汉的中介费过低。
据市物价局和市房管局联合发文，我市二手房中介费用按房屋总成交额的0.5%-2.5%收取，在实际操作过程中，多数中介费为2%。然而，这一“行规”被武汉一家二手房网站打破。这家武汉本地最大的二手房网站新推出一个二手房网络交易平台，最大卖点是中介费为0.5%。
记者昨日联系上这家二手房网站工作人员，工作人员介绍了武昌东亭一套房源，123平方米94万元总价，中介费为0.5%，比其他中介2%的中介费少了14000元。记者在该网站看到，这种“0.5%中介费”已经多达3000套。
据市房产中介协会统计，我市二手房一年成交3万多套，这3000套房源入市成交的话，相当于全市十分之一的二手房中介费将大幅降低，由于中心城区一套二手房多数在60万元以上，因此这种“0.5%中介费”可使3000套房源中介费降低万元以上。
知情人士透露，该网站之所以能将中介费“杀价”，是因为网站节约了门店等各种运营成本，此举受到二手房买卖双方的欢迎。汉口正在出售房子的黄先生说，现在很多新房价格比二手房还低，二手房很难卖，降低中介费，有利于促进成交。最近准备在武昌买二手房的李小姐说，中介费降万元，相当于少付两个月工资，很不错。
网站大幅降低中介费“搅局”，对传统房产中介带来不小冲击。昨日，多家中介工作人员与该网站交涉，但没有结果。房管部门表示，中介费价格通过市场竞争自主调节，只要房产中介经营依法依规，房管部门就不会干预市场行为。
一位不愿透露姓名的房产业内人士表示，电商通过低价策略抢占传统商场生意，这把火现在烧到房产中介领域，迫使传统中介转型，提升线下服务，与电商形成差异化竞争。
