上个月国家统计局公布70城房价数据后，就点名预警了4个城市，表示这些城市房价、地价快速上涨，与房地产市场稳定发展的基调不符。而最近，国家统计局又公布了5月份70个大中城市商品住宅的销售价格变动情况，大部分城市的新房同环比都在上涨，其中有三个城市上涨幅度特别大，很可能要被点名预警了。
从数据看，5月份70个大中城市的新建商品住宅价格环比上涨的城市有67个，同比上涨的则是全部城市。其中西安、大理和呼和浩特的新房价格连续4个月的同比都是排名前列，西安的新房价格同比更是连续6个月涨幅最大，环比涨幅也是非常靠前的。
从具体城市的新房价格涨幅来看，西安环比上涨2%，重庆和大理涨幅都是1.8%，乌鲁木齐价格环比持平。只有上海和岳阳新房价格环比下跌，幅度为0.1%。一线城市中，北京新房价格环比上涨0.6%，广州环比上涨0.8%，深圳上涨0.4%，上海是下跌了0.1%；整体来看环比上涨0.3%。31个二线城市的新房价格环比上涨了0.8%，与上个月的涨幅相同；35个三线月房价同比都在上涨。其中西安大涨了24.4%，小资家显示当月均价将近1.5万/平，数据瞩目；
而且这三个城市新房价格连续4个月的同比涨幅都是最高的。另外值得令人注意的是，大家对三四线城市的影响应该是降温，但数据却显示房价还在继续上涨，所以断崖式下跌应该是小部分城市的现象。
二手住宅方面，环比上涨的城市有55个，同比上涨的有68个，可以说是几乎全部城市房价都在上涨。其中呼和浩特的二手房价格环比领涨，同比涨幅也是连续7个月最大了。有专家表示，5月份各城市房价上涨动力还是很强，不过楼市调控还是会继续管控房价，所以部分城市同环比涨幅应该会有所降低。
具体来看，呼和浩特二手住宅环比上涨1.8%，杭州上涨1.3%，南宁和兰州都上涨了1.2%；另外有北京、深圳、锦州、牡丹4个城市的二手住宅环比持平，11个城市环比下跌了，其中青岛、武汉、广州和海口的下跌幅度比较大。
而呼和浩特新房同比不仅名列前排，二手住宅的价格同比涨幅也很惊人，达到23.3%；大理同比上涨也有19.3%，只有广州和上海二手住宅同比下跌了。另外一线%，二线%，三线%，涨幅都有所回落。
从这些数据可以看出，西安、呼和浩特和大理是房价涨幅比较大的城市了，而这肯定会引起注意。国家统计局发言人最近就表示过，要坚持“房住不炒”，保证房地产市场稳定发展。而且在因城施策的背景下，楼市“微调节”的情况还会继续，未来房价涨幅比较高的城市如西安、呼和浩特等，政策可能会加码了。
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