公积金贷款买房相对于商业贷款买房有很大的优势，那就是公积金贷款的贷款利率低。一般申请贷款买房子的数额都比较大，贷款几十年产生的利息也很多，如果贷款利率低的话，就能节省很多贷款利率了，有的朋友在买房子的时候由于个人的原因没有使用公积金，那么商业贷款可以
公积金贷款买房相对于商业贷款买房有很大的优势，那就是公积金贷款的贷款利率低。一般申请贷款买房子的数额都比较大，贷款几十年产生的利息也很多，如果贷款利率低的话，就能节省很多贷款利率了，有的朋友在买房子的时候由于个人的原因没有使用公积金，那么商业贷款可以转为公积金贷款吗?公积金贷款买房要注意什么呢?
在一部分城市，商贷是可以转为公积金贷款的，而一部分城市并不支持“商转公”，购房者可以先跟贷款银行咨询一下银行方面对商贷转公积金贷款有什么要求，一般贷款银行都会要求借款人需还款满某一段时间后才能转公积金贷款。在符合银行规定的情况下，购房者在着手准备商业贷款转公积金贷款的相关事宜。
目前商业贷款转公积金贷款主要有两种方式：先还后贷方式和以贷冲贷方式。先还后贷这种方式是指购房者先将商业贷款部分还完，然后再转而申请公积金贷款。采用这种方式的话，就需要购房者自己筹资金还清商贷，并且办理担保手续;另一种方式是指购房者向公积金中心提出商贷转公积金的申请，然后将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，最后相关部门发放商转公贷款。
公积金贷款不像商业贷款那么容易申请，公积金贷款的审批还需要经过当地的公积金管理中心，所以购房者在申请公积金贷款之前还应向当地的公积金管理中心详细咨询一下贷款限制。一般来说，购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款，但每个地方的规定都不一样;另外按照规定，只有70年产权的住宅才可以用公积金贷款，其它产权是不可以的。
公积金贷款的额度跟个人公积金账户内的余额是有直接关系的，通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的，当然公积金贷款额度也有上限。购房者如果想要使用公积金贷款买房，还需要注意当地对于公积金贷款额度的限制，对于超过公积金贷款额度上限的购房者来说，还可以申请组合贷款买房。
申请公积金贷款的时间比申请商业贷款的时间要就一些，因为申请公积金贷款的流程更复杂一些。如果公积金贷款快的话一个月就可以了，慢的线个月，甚至更久，对于一些急于买房、急于交接的朋友来说，选择公积金贷款的话还需要考虑时间的问题。
智能楼宇的核心是5A系统，智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇...
中研网发现资讯的价值研究院掌握产业最新情报中研网是中国领先的综合经济门户，聚焦产业、科技、创新等研究领域，致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道，并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角，全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台！广告、内容合作请点这里寻求合作
2019年钱宝网最新消息:钱宝赔偿比例是多少?附事件回顾钱宝网事件回顾：2012年以来，张小雷等人依托钱宝网网络平台，以...
20日，《复联4》重映版最新消息：此次复联4重映版将共多出7分钟内容，有对斯坦李的致敬。此前费吉透露这些内...
据国家邮政局官网消息，监测数据显示，6月1日-18日，“618”年中旺季全行业共揽收快件31.9亿件，同比增长26.6%;最高...
5g网络什么时候出确保2020年启动5G商用中国5G商用将成为重要贡献力量。要求推进5G规模组网建设及应用示范工程，加快5G...
a股入富启动仪式下午在深交所举行 a股入富是什么意思?按照计划，6月21日(周五)下午3：00-5：00，“A股纳入富时罗素...
市监总局等部门发布关于印发2019网络市场监管专项行动(网剑行动)方案的通知
5《2019年第二季度城镇储户问卷调查报告》：50.8%的居民预期“基本不变”
市监总局等部门发布关于印发2019网络市场监管专项行动(网剑行动)方案的通知
