（观察者网讯）东南亚房地产市场已经成为中国资金投入的热门选择之一，2018年流入泰国房市的中国资金达23亿美元，中资也是柬埔寨房地产市场最大资金来源，首都金边还被地产商包装成“下一个深圳”。
据香港01报道，中国内地海外物业中介网站“居外”的数据显示，泰国在2016年还是中国买家热门查询的第6位，到了2018年已经升至最热门查询地，也是中国人海外买房第4大热门地。
泰国将于3月24日举行大选，泰王姐姐乌汶叻公主（Ubolratana Rajakanya）参选引起争议，外界因此高度关注自2014年军方政变之后的政治变化。
但“居外”CEO罗雪欣接受美国媒体CNBC采访时说，看不出泰国大选对中国买家有任何影响，“虽然这场选举对泰国人来说很重要，但我们的客户并不关心结果。”
报道称，中国买家看中泰国，除了是度假圣地之外，更重要的是当地的经济实力。2014年的政变并未影响泰国的经济发展，在全球经济放缓的背景下，泰国2017年经济增长仍有3.7%。
泰国大型发展商Sansiri表示，目前中国人占海外买家的比例高达70%。“居外”数据显示，2018年来自中国内地的资金为23亿美元，仅低于美国的30亿美元，第3位中国香港则有16亿美元，当中有部分资金可能来自中国内地。
除了泰国，柬埔寨的首都金边也被包装成“下一个深圳”吸引中国投资人。据每日经济新闻报道，中国买家2018年的询盘数量较上一年猛增超550%，最终在柬埔寨买房的买家有88.7%是用于投资。
柬埔寨国土规划和建设部的报告显示，2000年到2017年，柬埔寨由外资公司开发的房地产建案共有287个，总投资额42.97亿美元。其中，中资公司拥有110个建案，总投资额为16.56亿美元，所占比例接近40%，中资成为柬埔寨房地产的最大投资方。返回搜狐，查看更多
