物业费收缴难上加难，这是时下很多物业公司普遍感到头疼的大难题。最近，嘉兴有一物业公司便想出了缴费与个人征信挂钩的好办法。通过两个多月的催收，物业费收回了40%。
文中所说的这家物业公司，曾经承担着秀洲区新城街道某小区的物业管理事宜。但到退出管理时为止，小区业主尚拖欠该物业公司100多万元物业费。
束手无策之际，该物业公司找到了宁波汇法大数据互联网信息服务有限公司（下称汇法公司）负责嘉兴地区事务的负责人余敏，采取缴费与个人征信挂钩的方式，通过两个多月的催收，收回了40%，大大超过预期。
3月14日上午，记者采访了余敏。余敏认为：“物业费催缴难，物业公司无奈之下会找律师打官司，但效果并不好，再说，物业公司也不可能把几十上百名业主都告上法庭呀！”
据余敏介绍，他们的操作模式是这样的：先由受债权人委托的相关律师事务所发短信给业主催收；考虑到债权两年内有效的规定，发律师函，证明没停止过催讨；利用汇法公司的大数据平台，与金融、旅游、招聘等大数据资源进行匹配，拖欠物业费就会造成个人征信有问题，那么，就会给当事业主在银行贷款、岗位就业、旅游签证等方面带来不利影响。
2014年底，南湖区纪委、南湖区监察局、南湖区住建局联合发出《关于开展集中整治公职人员拖欠物业服务费专项行动的通知》，根据文件，全区范围内拖欠物业费的公职人员，要求在2015年1月31日前将尚未缴清的物业服务费一次性缴清；逾期未缴的，将汇总上报。确实存在物业纠纷的，在缴清所拖欠物业费后，由区住建局会同区司法局，依托区、镇（街道）两级物业纠纷人民调解委员会集中进行调处；无正当理由拒缴的，将由区纪委（监察局）进行通报、约谈和进一步处理，还将被区委组织部备案，影响评优、晋升。
南湖区物业管理行业协会秘书长章建在接受记者采访时认为：“对一些拖欠物业费的人群，纳入征信大数据应该是一个大趋势，但在实际操作中，还是要规避一些法律上的风险，勇敢尝试，小心求证，逐步完善。”
人民银行现在征信中心的报告，个人查询前两次都是不收费的，在网上查简版的个人信用报告也是不收费的。
现场查询，即查即得。目前，全国有2000多个查询点提供柜台、资助终端查询，需要出示个人身份证原件和复印件。
