世界上最廉价体现自己道德品质高尚的，就是正义感；但无知无畏的正义感，对人类世界是害不是爱。
世界经济论坛专家日前把中国放在养老金问题严重国家的第二位，中国养老金赤字将达到119万亿美元，相当于10个中国的国民经济产值。赤字的主要原因是寿命增加。据世界经济论坛预测，到本世纪中期许多人将活到100岁，如今世界上任何一种养老系统都没有对此做好准备。到2050年前世界养老金储蓄的总赤字将达到天文数字，400万亿美元，是全球经济总额的3倍。拯救已破坏的经济危机的唯一办法就是减少对老年人的国家义务。
“逻辑结果就是丛林法则用在老人身上吗？在这样一个时代，你不觉得可耻至极吗？这样和高棉有什么区别！政府如果真敢动养老金，反人类的帽子扣在GD头上一点也不为过！”
按照目前人口老龄化和人均寿命增长的速度，未来的养老金制度必然破产，不论中外。最后不减少老年人的福利、不延长退休年龄，上帝都没有办法。只一味唱高调要这个要那个，天上掉陷饼都来不及。
中国的养老金赤字，主要当然是政府的问题，因为制度的设计权一直都在政府手里。但是，那些道貌岸然大义凛然的人们，扪心自问，你当总理你就能立即解决一切问题吗？
中国的养老保险制度推行得很迟，上世纪80年代才开始，而且覆盖率非常低，机关工作人员和普通事业单位、企业人员双轨制，前者不缴费；最广大的农民群体一直没有覆盖到。没覆盖到的也就是没缴费。
很多人总是把养老保险当成福利来看待，其实福利的另一面是义务。而且，正是因为覆盖率低，缴费人少，同时又在试图不断扩大养老保险的退休后保障人群，导致缴费率全世界最高而保障全世界最低的一种状况，因为是少数人养多数人。
上述四点：养老保险制度推行迟，覆盖低，双轨制，计划生育，都是中国特有的现象。这当然是政府的责任，可那也是前人的责任啊，相关责任人很多都已经作古，你让他们如何负责？哪怕你把他们五马分尸、挫骨扬灰，除了解气之外，能解决一分钱的养老金问题吗？
还有一个问题，是全世界范围内的城市化，都在自然降低人口生育率，也会加速老龄化，增加社会的养老负担。但我们不能因此而限制公民的迁徙自由，说，你只能生在哪里就待在哪里乖乖地像猪一样给我生孩子。
不管是中国还是外国，不管是今天还是过去，都有很多白左，民粹，无脑文青，一遇到他们自己解决不了的问题，都大呼小叫要政府解决，仿佛政府是万能的。他们自己对国家贡献不出几乎一分钱直接税（个税、财产税）【当然，我们国家是消费税等间接税为主，人人都是纳税人】，却天天要求天上掉陷饼给这个给那个。生老病死，医疗，养老，住房，都是“天赋人权”；因为是“天赋人权”，所以你政府就得管。从不问自己给社会（国家）贡献了什么，只是一味地向社会、向国家要什么。
拜托，你这么贪，就是把国家、把政府这个大饭锅都瓜分了，也不可能多分出一碗坚硬的稀粥啊！
一代人要有一代人的责任和担当，才不会把责任一味地推给政府，推给自己的子孙后代。
让悲剧和苦难从“我”这一代人身上终止，就是对人类社会、对子孙后代最大的负责。
人不学习不思考就无知，无知就很容易变成无赖，再加上正义感爆棚就迅速蜕变成一副流氓嘴脸：我不管钱从哪里来，反正我就是要；我不是替我自己要，是替天下人要！
一味赖在别人（政府）的身上，或者，不识好歹恩将仇报是非不分黑白颠倒狗咬吕洞宾不识好人心，都是因为无知，或者无赖。
这是一种永远长不大的巨婴人格，什么都躺在别人、社会、政府身上，从不想自己个人该做什么努力。
比如，他们说住房是刚需。但“刚需”是不存在的。房子要是永远不涨，要是没有金融属性，大家一古脑儿全转成租房一族信不信？！2014年一线城市房价跌，“刚需”哪里去了？2017年317之前，三四线城市多年不涨，刚需到哪里去了？货币化棚改涨价去库存一来，“刚需”全部像无头苍蝇一样冒出来了！
有人说：“那些明星动不动几千万粉，可童大焕这种关系到普通人摸得着财富思想的人才多少人关注？也更加深刻理解了为什么这个世界上富人总是少数人。（@风云天下任我狂）
我说：“明星可以给粉丝带来婴儿般的即时满足，思考和投资需要长期耐得寂寞或自得其乐。”还要有抵抗风险的能力与勇气。
今天让他投资的时候，他不愿意、不敢冒一分钱的风险；过几年房价大涨，财富差距拉大了，他振臂一呼：
房地产绑架了实体经济，恶化了贫富差距。居住是天赋人权，必须再来一场打土豪分房产！
（1万年农业社会，人类几无进步；200年来第一次工业革命，社会突飞猛进；现在进行第二次工业革命，全面改写财富逻辑和财富的空间版图。）
私人订制模式。在深刻理解中国城市化规律和中国经济逻辑基础上，提供一对一的量身订制服务，根据服务对象制定出最适合当事人的房地产投资理财方案，做到“三化”：资产最大化，风险最小化（升值中长期最大化），投资轻松化（不影响生活品质）。需要服务对象提供完整的资产和收入（每套房各自的楼盘名称、现有市场价格、市场租金——不管出租与否、贷款额度和月供等。2017年3月17日起必须注明每套房变现的难易程度，每套房子在谁名下，家庭成员的购房资格，各自有无按揭贷款记录等）、现金收入结余、年龄、家庭负担（如赡养父母）、所在城市等信息，以及自己原计划的详细投资理财方案（便于针对性地修正原计划，克服其中不那么正确的思维习惯和投资陷阱）。
私人订制收费2.98万元起。按我设计的可实现投资总额1%~2%收费【够得上我和上海风格纯粹“巅峰财富”计划里价值洼地产品的，收费由下往上递增】。其中会有适当优惠。
订制程序：严格按私人订制要求提供信息，邮箱【不得采用附件形式】。我先评估能不能做，能做的话优惠后需要多少费用。如果认同相应收费，再打款，收到款项后提供方案。方案在具体操作过程中随时沟通和根据房源情况微调。
【由于每个人的约束条件都不同，选择合适的区域和路径并不是一件很容易的事情，因此，方案一经邮件交付，就视为送达，客户不论什么理由不执行（政策突变除外），都不予退款。这个必须有言在先。】
私人订制是千人千面，所有的资产、现金月结余都要被重新审视，包括土地，农房，宅基地。
或问：1%~2%收费贵吗？答曰：有些人宁肯输掉100%也舍不得1%，因为他根本不相信专业服务的价值。中介2.7%我们1%，我们提供的是性命攸关的宏观战略咨询。哪个附加值高？
很多人一直舍不得那微不足道的2%，却无视好房子房价一天一个价、业主随便一涨就是几千元一平米的事实；也看不到好房子平均每年上涨远超M2（13%以上）的事实。买房就是和时间空间赛跑。
私人订制四不做：不愿离开家乡置业、或不在一线或強二线城市工作又不愿意在非工作地置业的，不做；讨价还价的，不做；订制前疑问太多的，不做；问多长时间能有多少收益的（不论是说比率，还是说绝对值），不做。量身订制，是帮助人们遵循政策无法改变的长期规律，去够最匹配的最佳资产，其它的，属于我不可控的调控政策、M2等等变量。
【童大焕何许人也？】高密度大城市化理论的倡导者和践行者。城市化研究里最懂房地产微观操作的人；房地产研究中最懂城市化的人；关于城市化迄今为止国内著述最多的人；最完全彻底地站在买房人立场进行思考的人。
【2018.6.23大焕按】：近半年来的安排与观察，发现我的研究和实践有着巨大的前瞻性，区域的高速发展令当地参与的客户评价曰：“童老师的眼光一级棒！”（6月22日评价）跟着最完全彻底站在买房人利益角度的专家走，践行收费就是捡便宜的理念，错不了。
今天整理邮箱，发现半年来由于严厉的限购限贷，导致购房资格门槛和资金门槛大幅度提高，有一些申请私人订制的客户因此搁置。后来好不容易找到了低资金起点的安全、有较大潜力投资区域，但由于太忙而没有及时通知相关客户。
现在把这个好消息告诉大家，我们已经找到了新的低资金起点的安全、有较大潜力投资区域，希望有条件的人及时把握机会。本人亲自考察过相关区域和项目，都是二手住宅项目，根据房源、个人首付、月供、年龄等不同情形量身定制匹配。首套首贷【第一次买房】最低首付35万起；有过按揭记录、名下如果只有一套以内有按揭的房子【全款房或抵押贷款房不算】，最低首付40万元起。按私人订制要求提供个人资料。
2，按揭贷款总额低于总首付1.5倍，银行房贷利率首套上浮10%，二套上浮约20%，大家根据自己的首付和年龄通过网上房贷计算器测算月供【夫妻双方，男的70，女的65，取最低值，且银行贷款年限最长不超25年】；
6，三十四万基本上是现有全国范围内有价值区域的最低起步资金，过了这个村就没有那个店，请自行把握机会。欲望必须和能力相匹配，有些人首付有限但非一线或环一线城市不买，那样要么越等越等不起【限购和资金实力所限】，要么多半可能只会掉进自己挖下的财富陷阱；
7，大家都没有必要问来问去打探具体所在城市，没有任何意义。只要知道是有长远价值的城市就行了。城乡之间、城市之间、城市内部都在剧烈分化，北上广深还有大量买了会亏的项目呢！房产投资就是这样：到处都充满机会同时到处也有陷阱。每一座有投资价值的城市和区域都有能投资的和不能投资的标的。
8，了解我投资风格的人都知道，我从不追波段和风口，选择的价值投资区域都是值得几十年长期拥有的区域，也是中长期涨幅应当超过多数地区的区域。像这样选择的具体标的，可以作为长期升值的持有之物，也可以作为“农村包围城市”的财富起跑点。
