养老恐将摇号在北京过上优质养老生活至少500万?

2019-08-20 11:17

  出生时父母给的小家,成家立业时的二人世界,初为人父母时的三口之家,退休养老时的安养之所,从出生到死亡,花钱这个问题伴随了我们的一生,结婚、生子、上学、养老每件事都逃不开钱这个字。

  如果说儿时和成年后的开销还可以靠父母支持和自己奋斗来实现,那老了之后呢?面对收入减少,面对空无一人的房子,不想给子女造成负担的老年人,到底该如何生活?

  其实早在2017年3月28日,北京市规划国土委对于像北京这样进入老龄化的城市,在考虑人口结构和老龄化的特点方面,发布了一个规划即《北京城市总体规划(2016年-2030年)》。在最新《总规》中,2030年的养老床位目标为不低于18万张。据安邦智库学者的研究预计,到2020年,北京全市户籍老年人口将超过380万,常住老年人口将超过400万。到2030年,北京市将达到重度老龄化程度,户籍老年人口占比超过30%。届时,18万张的养老床位,与超过400万的老龄人口相比,简直就是九牛一毛。“这样下去,北京今后养老恐怕也得摇号。”不少业内专家纷纷感概。

  什么是优质晚年?其实就是不愁吃喝,不用为日常生活担心,还可以时不时和朋友旅行,这样悠闲自在的生活相信也是很多人心中理想的养老生活。但真正实现起来,可就不是看起来这么简单了。

  让我们来算一笔账,假设你在60岁退休,养老生活以25年来算,如果自有住房,就省去了一大笔开销,如果没有住房,按照北京的房价,在郊区购买一处房产作为养老居所至少需要150万;除了住,还有饮食,一日三餐按照1人10元一顿,25年就是27万左右,如果是老两口,费用就要翻倍,约需要50万用来吃喝;再加上老年人年老体弱,出入医院都是常事,不止看病,还有保健品支出和疾病预防,还有想要提高生活品质的人,交友、旅行都是不容忽视的支出,所以500万这个数字,其实并不夸张。并且随着物价逐渐上涨,这个数字想必还会不断更新。

  8090后逐渐步入社会,面对高不可攀的房价、日益上涨的物价,努力过好现实生活的同时,不少人也在考虑以后的养老生活。

  如果说现在养老需要500万,那20年后,这批8090后需要养老的时候,形势会不会更加严峻?吃穿住行,各方面的成本都在上行,加上8090后普遍注重生活品质,一个优质的养老生活,别说500万,要上千万也不是不可能。

  退休金、自己的多年积蓄、子女孝敬、养老保险方式多样,似乎可选择的方式很多,可是养老金只能保持温饱,养老保险的范畴多数是有限的,积蓄只是坐吃山空,子女有自己的生活,都是只出不进。

  投资?听起来是个不错的选择,但选择什么样的产品?能得到多少受益?又如何确保能在养老时直接用上?

  首厚·大家推出“可投资的养老产品 ”,既可以入住,也兼顾投资收益,这到底是一个怎样的产品呢?往下看!

  2016年,首厚康健养老平台诞生,由央企中国诚通、北京市属国企首旅集团以及厚朴投资三大实力股东联合成立。2019年7月11日,第八届中国财经峰会在京隆重召开, rn会上,“首厚·大家”凭借其对标国际一流标准、改造中心城区传统物业为现代养老社区,及多种方式降低家庭支付难度等新模式,突破了高密度老龄化中心城区养老服务不足的难题,荣获第八届中国财经峰会“2019商业模式引领奖”。

  据了解,首厚康健产品模式主要为:会员模式在190万-260万之间,可享受以下六大权益:

  1.可溢价转让:会员可溢价转让给他人,需通过首厚平台转让,并收取一万元以内的固定管理费;

  2.可他人入住:会员本人不住的情况下可指定亲属或其他满足条件的第三人入住会员指定的直系亲属可继承房间的租赁及使用权利;

  3.可委托代租:会员暂时不住的情况下可返租给养老运营公司,出租收益为会员所有,首厚大家给予的预期年化收益率约4-5%;

  4.可免费永续:会员享有四十年的房间使用期限,40年后会员可选择全额退回会员费或继续持有房间的使用权利;

  6.可优享照护:当入住人的身体状况发生变化时,会员可优先入住配套的爱苡仁持续照护社区,享受一站式持续照护服务。

  会员张先生表示,虽然自己现在还不到养老的年龄,但年近不惑不得不为自己及父母的养老问题早做打算。缴纳200万元押金就能享受40年的会员权益,自己不住托管给项目,还能获得4-5%的稳定收益。经过慎重考虑,张先生为自己和父母各办理了会员手续,自己的会员权益托管给项目方,用所得收益,除了支付父母每月的生活费,还略有盈余。张先生高兴地说:“两份会员权益,一份投资,一份自住,这相当于免费养老啊!在寸土寸金的地方,能享受到这样的优惠,简直是一个奇迹!”

  首厚·大家除了医养结合的优质养老资源,还具备非常强的投资属性,在寸土寸金的京城,想拥有优质的养老生活,首厚·大家值得好好了解!

  如果您想更加具体地对首厚·大家项目进行咨询,请联系(张先生)/sinaesf001(新浪乐居二手房微信号)。

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