以房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。
以房养老的理念之下则聚集了众多的具体操办模式，据我们大致归纳可包容30种，倒按揭只是其中最为典型也最为复杂的一种，并非一定要将以房养老等同于倒按揭。据我们的广泛调研和深入研讨，以房养老的各种操作模式可分为金融行为和非金融行为，前者运作复杂，必须通过金融保险机构才得以顺利运营，包括倒按揭、售房养老和房产养老寿险等;后者的各种简易方法，则是老年人开动脑筋，
再加上社会的有意倡导后，就完全可以自行操作，包括遗赠扶养、房产置换、房产租换、售房入院、投房养老、售后回租、招徕房客、异地养老、养老基地等。这些看上去大相径庭的做法，其实都可以实现以房养老的大目标。关于以房养老，很多专家的观点一致:以房养老值得期待。理由有二:一是4+2+1的家庭模式已经出现于人们眼前，面对巨大的家庭压力，独生子女一代很难再稳妥地用自己的力量给老年人一个天伦之乐的晚年。
二是老年人，整个晚年的花费也在不断增大。而以房养老的养老模式恰恰能改善有房富人，现金穷人的中国穷老人现状。
展开全部在投资者看来，过去十几年，房地产投资提供了比绝大多数金融资产更高的风险收益性价比：几乎不存在房价下行风险。房价基本只涨不跌，哪怕碰到严厉调控暂时出现下跌，调控完毕房价通常也会报复性上涨。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
知道合伙人教育行家采纳数：54获赞数：10396郑州大学优秀大学生向TA提问展开全部因为有了一个房子，才能有住的地方呀，就是一个保障已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部从全国试点效果来看，“以房养老”可谓经营惨淡，效果并不理想，并未获得广大老年人的认可！若推向全国，你会支持吗？你会考虑吗？已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起1收起更多回答（8）为你推荐：