目前，我国已经进入了老龄化快速发展阶段。已有老龄人口1.69亿，占据总人口的12%。据全国老龄办统计数据显示，有近一半的老人属于城乡空巢家庭或类空巢家庭。有些老人单独居住，子女因为工作忙没有时间照顾。而这些老年人就被骗子盯上了。
近年来坑骗老年人的骗局，可谓是层出不穷。最讽刺的是，“骗局”会跟着社会的发展而不断进化，换成不同的“样子”出现在大家身边。益养老智慧养老平台小编生平最恨骗子了，本文小编就来整理一些新的养老骗局给大家分享。
以房养老其实就是“倒按揭“的一种俗称，指房屋产权拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者每月给房主一笔固定的钱，房主继续获得居住权，一直延续到房主去世。当房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分亦归抵押权人所有。
从国际范围内的先例来看，以房养老非常普遍。也是国家鼓励的养老项目。但就这样一个好的尝试项目，也被不法分子找到了机会，下面通过一个案例进行骗局套路解析：
据投资者讲述，老人们接触到所谓“以房养老”的理财产品大多是由熟人介绍。中安民生宣传的是，房本搁在家中无用，如果转成“以房养老”的产品，只是房本换了存放的位置但却能月月拿到“养老金”，其称为“盘活固定资产”。
具体而言，该公司承诺，如果投资者将房产放到公司抵押，将能获得年化4%~6%的收益用于发放“养老金”，且可以随时退出。在抵押期间，房屋用于自住或者出租均可。
听上去美好，但在实际操作中，中安民生却是将老人们的房产按照年息24%抵押给了某些小贷公司及某些放贷人，同时在签署的合同上标明，允许小贷公司将房屋折现变卖或者拍卖。
这样一算，该公司需要给付老人和小贷公司的年息合计达到30%以上，这样的模式显然有问题。当资金链无法继续，小贷公司及职业放贷人因为没有收到利息，开始向这些老年借款人催款。最终，老人们期盼每月发放的“养老金”没了，还背负上了沉重的高利贷甚至被逼卖房还贷。
除了熟人介绍的因素，受骗老人会完全信任中安民生的一点是该公司借用了国家的以房养老政策，打着民政部、全国老龄委、中国老龄事业发展基金会的名义。出事以后，当老人们进一步求证时，才发现这些都是虚假的包装。
一座养老山庄，坐落于国家4A级风景区，不只山清水秀景色宜人，还有各种性能优良的配套设施，为了消除老人突发疾病来不及就医的顾虑，甚至有直升机。只要存钱成为山庄会员，就可以享受吃穿住游医等优惠折扣，此外还会有6%~14%的收益。然而当公司跑路，老人们才明白，这又是一场精心设计的骗局。
天地自然养老山庄经常在小区派发传单，组织老人实地考察。山庄承诺，老人把钱存进去成为会员，不仅可以在养生庄园吃饭、购物、就医、参加旅行团，每年还可以拿到高额的返利。会员分等级，等级越高享受的优惠折扣越大。
据悉，10万元以上即可享受2.5折优惠，按照其正常的食宿价格计算，2.5折之后单日房费和餐费仅为67元和12元。不仅能享受到优惠的养老服务，而且能拿到高于银行存款的收益，吸引了上千名会员加入。天地自然健康养老公司自2015年落户算起不到三年的时间里招募了几千名会员。
由于第一年如约拿到了当初承诺的收益，不少人选择了第二年加大投入。2018年4月，公司负责人消失，公司账上资产也清零。同时，据《焦点访谈》调查发现，这家高端养老企业既无土地手续也无养老资质，从头到尾就是个骗子公司。
养老保险的重要性越来越被重视，因此在各地出台基本养老保险扩面征缴政策之后，不少满足条件的人选择走正规途径补缴养老保险。
其中，临近年龄甚至到达领取年龄的人热情最大，因为对于他们来说，交钱之后每个月就能开始领钱，也算清楚了现在补缴就等于收益。并不是所有人都满足补缴的资格，因此一些“中间人”便出现了。
这些所谓的“中间人”自称在社保系统有关系，给很多人办成过。在和受骗人谈妥后，中间人便让他们准备很多材料，帮其挂靠到企业名下，然后带去社保局办手续——凭借“居住证明信”填申请表、刷脸、录入个人信息等，最后才是收钱。
一切看上去安全可靠，但是受骗者并没有如愿等来“开支”。直到中间人消失、警察上门，仍有很多人不敢相信自己被骗。
益养老智慧养老平台小编要提醒大家的是，像“以房养老”、养老山庄及社保补缴其实都是一件极其政策的养老方式。只是在中执行的过程中，给了不法分子留有可乘之机，警防上当受骗，小编建议大家记住以下这几点：
1、目前国家所鼓励的“以房养老”项目都需要老年人用房去“换”，所以一切鼓吹房子是你的、高额返利是你的，零投入、零风险的“以防养老”项目绝对都是一场骗局。
2、端正心态提防免费高返利。年化超过两位数的绝对是骗子;在路上遇到送东西或者涉及“免费”服务也请多多留意。你看中别人的恩惠，别人贪图的是你的钱财。不然想要占便宜，最后只会吃大亏。
3、核实身份查验资质。一方面可以登录相关网站打电话到相关部门进行查询核实;另一方面，无论从事养老金融还是开展养老服务都是需要具备业务资质的，都可主动要求对方公司提供资质或自行查询。
4、多和家人、邻居及朋友商量。有一些老人看到上一条可能会觉得麻烦不去查，那也务必请把这件事交给儿女。老年人遇到事情多和子女商量，尤其是涉及到钱的问题不要害怕麻烦他们，偷偷摸摸把钱花出去，事发之后才发现一切都来不及了。
5、如果确实认为有好的项目希望投资，请务必提前多咨询一些人，尤其应就所签订的投资合同等文件请律师进行审查。只有清楚了解自己的权利义务和法律风险，才能最大程度地降低风险、减少损失。
6、如果已经落入了骗子们所设的骗局，请务必及时前往派出所寻求帮助，制定维权计划，尽量挽回损失。
写在最后，任何事物都有两面性，不要只盯着对自己有利的一面，多问问自己需要付出什么才能得到这些。你们害了解什么骗局，也可以写在留言区，大家相互学习啊。
