随着市区供应的下滑，现在想买一个品质、地段都过硬的豪宅项目是比较难的。而这也导致了静安大宁这种新型市区板块的崛起，去年入市的大宁金茂府和静安府热销也有目共睹，不过今年静安慕舍的开盘拿证却有些不太理想，推出的186套房源仅有40组客户参与摇号。
静安慕舍于1月26号开启认 筹，认 筹金50万。开盘时间预计在春节后，此次共推建面约90、147、163平房源，各62套，总共186套，均价约88000元/平，均为带装修交付。
静安慕舍位于静安大宁板块，是目前中环内最具发展潜力的板块。项目直线公里。
项目地面与轨道交通体系完善，社区北邻中环线，西邻南北高架；直线米，自驾和轨交出行非常便捷，可快速通达浦西、浦东。
静安慕舍由明园集团开发，总建筑面积将近43万方，分5期开发，本次开盘的是四期产品，总占地约3万方，建面约10万方，总户数662户，由3幢33层高层及3幢10-16层小高层组成，容积率为3.5，绿化率35%。
楼栋外立面均采用干挂石材，保温隔热性能较高。由于临近中环，项目采用旭格铝合金窗加双层中空玻璃的设计，充分阻断噪音的喧哗，增强低碳节能的功效。
项目本次开盘主推90-163平米房源，各62套，其中90平米三房二厅二卫或将成为购房者首选的户型。
90平米小三房是目前市面上最受欢迎的户型，整个南向面宽将近11米，采光充足；客厅带阳台，餐厅带飘窗，南北通透；主卧带有独立卫生间，私密性佳；次卧带有西南面转角飘窗和北向飘窗，室内采光和通风佳；整体户型布局紧凑，舒适度和实用性兼得。
教育：周边涵盖了大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华初级中学等众多名牌院校。
医疗：南面约3公里处有上海市三甲医院——上海市第十人民医院，这家医院无论从专家团队、医资力量在沪上都名列前茅。
商业：大宁国际商业中心和中环协信广场两大购物中心加持，涵盖餐饮、购物、电影城、早教等，休闲娱乐便捷。
其他配套：项目一路之隔为静安体育中心，是晨练或者夜跑的好去处；除此之外，还有大宁灵石公园及闸北公园两大城市绿肺环绕。
总的来说，随着大宁国际购物中心、大宁剧院、静安体育中心等相继落户，大宁板块在北上海的地位日渐提升，也因此成为置业热门，当然落户门槛越来越高，而静安慕舍本次推出的90平米小户型房源，对于想入住大宁的购房者是不错的机会。
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