对近期正式披露的转让英大证券一事，华侨城集团方面则回应称：“转让股权是华侨城为进一步优化在证券行业的投资布局，根据证监会一参一控（即一家机构或者受同一实际控制人控制的多家机构，参股证券公司的数量不得超过两家，其中控股证券公司的数量不得超过一家）的规定，所进行的合法合规的正常市场交易行为。”
记者发现，华侨城18个转让股权的公司股权中，有10家的股权持有者为深圳华侨城股份有限公司，即上市公司华侨城A。另外8家股权为华侨城集团和华侨城亚洲持有。出售的1个资产包为上海市闵行区浦江镇122-5号地块及在建工程，项目公司持有者同样为深圳华侨城股份有限公司。
这与近期华侨城A在投资者关系活动中透露的思路不谋而合。其在11月6日举行的投资者调研活动记录表中，有投资者询问：“集团的小镇项目资源能否注入到上市公司层面，或者上市公司何种方式在什么节点来实现价值实现？”
对此，华侨城A投资者关系负责人回复称：“华侨城集团将继续深入发挥孵化平台的作用，承担特色小镇项目开发中前期重资产、高投入、低回报的初期建设阶段，对内部收益率较低、需长期持有的项目进行投资、前期培育和开发。华侨城 A 继续运营短平快、轻资产、即期效益明显的文化旅游项目和地产项目，并在未来陆续承接开发由集团孵化成熟、内部收益率达标的部分。”
也就是说，华侨城A正在剥离操盘时间长、重资产、即刻效益不明显的项目，今年挂牌出售的旧改项目多处于未拆前完成状态，例如上海万锦置业名下合利坊旧区改造项目，据上海市普陀区房管局文件信息，该项目共需要拆迁799户居民，由于之前房价上涨较快，目前还有60余户居民没有搬迁，拆迁许可证截至2019年2月28日。 南方财富网微信号：
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