最新公布的70城房价数据显示，1月份全国有58城房价环比上涨，包括北京、上海、广州、成都、南京、无锡、杭州等全国热门城市，如南京上涨0.8%、无锡上涨0.5%、扬州上涨1.0%、徐州上涨0.9%等。
“南京3000人排队看房”、“深圳：8千多万豪宅被抢”、“杭州、厦门多盘涨价”、“合肥二手房单日带看量破3000”......天气转暖，楼市也跟着迎来春天。近日，关于楼市回暖的相关报道屡屡霸屏。
最新公布的70城房价数据显示，1月份全国有58城房价环比上涨，包括北京、上海、广州、成都、南京、无锡、杭州等全国热门城市，如南京上涨0.8%、无锡上涨0.5%、扬州上涨1.0%、徐州上涨0.9%等。
房价上涨较快的区域仍集中于二三线城市。在同比涨幅位居全国前列的城市中，西安、海口、呼和浩特、贵阳、大理、徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南、三亚和石家庄等二三线月以来轮流领涨。
与此同时，全国多个城市的部分楼盘释放3月涨价信号，包括南京、杭州、广州、无锡等城市。
市场的回暖之势与楼市政策的松绑离不开关系，从放宽落户政策到放松限价、限售等政策。从一线城市到二三线城市，此次政策松绑覆盖范围之广、松绑力度之大都极为罕见。
广州、南京、杭州、西安、常州、海口、珠海等城市进一步降低落户门槛，加快引进人才，间接刺激房地产市场。
据国家统计局发布的1月70城房价指数，合肥、安庆房价环比上涨，蚌埠环比持平。
合肥、蚌埠、阜阳、六安等城市部分楼盘传出涨价信号。合肥新站某盘高层房源，自3月初，集团将全面涨价，折扣点收回。蚌埠某房企安徽公司就宣布，蚌埠所有在售房源，售价上调1%，3月1日就执行。无独有偶，阜阳某房企也宣布，3月1日起，阜阳城市公司主售产品价格进行整体上调。还有，六安某盘突出限价卖房，直接高出红线日，安庆土拍，十余家房价抢地，最终以溢价率76.8%成交，成交楼面价5726元/m㎡，创历史新高。
在购房政策松绑方面，省会合肥首套房贷款结清，房贷按照首套房利率执行。合肥目前已经有12家银行确认房贷已结清的，在买第二套房时，将按照首套房贷利率执行。银行对于房贷已结清的，二套房利率可以按照首套房来执行，但是首付比例暂未调整。
在市场热度方面，据了解，最近几天，合肥、蚌埠、亳州、芜湖等城市的部分楼盘到访量激增，售楼部爆满。同时，二手房市场也火了，据贝壳合肥站数据显示，仅2月24日一天，二手房带看量破3000人，成交量40套，成交量较前三个月翻了三倍。
综合上述，楼市回暖浪潮来袭。有专家放言，调控政策今年全面放松，第6次绝佳买房时机已出现，2019年年初或是抄底好机会。
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