据悉，2月中国10城二手房交易量创五年新低，2019年2月，受监测的十城中，二手房交易量为2.9万套，环比下降40.9%，同比下降7.1%。从这个数据可以看出，当下二手房交易处于低迷期。
自2016年下半年开始，国家开始着重强调，严厉打击投机炒房，进行市场调控，全年大大小小的调控达到了450次之多，成为历史上调控最严格的一年。在这样一个“房住不炒”的市场情况之下，炒房者已经没有什么利润可言，炒房者在楼市生存的空间越来越小。这也为刚需族买房提供了有利的条件，他们可以慎重考虑，慢慢选、慢慢看，不急于一时。
房地产行业经过数年的发展，出现了巨大的利润空间，一套房子在几年的时间内可以增值两到三倍，所以一些投资者看中了房地产的资源，进行一系列的套利行为，而如今，政府宏观调控，政策如雨后春笋般接踵而至，限制性政策规定房子入手几年才能交易、有些规定必须要购买几年社保才能有购房资格。这些政策也都在一定程度上抑制了二手房甚至是新房的交易。
房地产行业在这些年的发展顺风顺水，房价的水平也是逐年上升，不管是在一二线还是三四线，房价的水平都远远高于所在地人们的生活水平。更何况二手房房价倒挂的情况一直存在，不少地方新房都已经限价，在这样的情况下，刚需完全可以选择新房交易，所以二手房交易自然下降！
一些投资者在入手了房子之后，因房价的变动，没有利润空间，甚至有亏损情况，所以像这样的情况，一般他们不会选择出售，想找到更好的时机，等楼房价值上升到一定的程度才会选择出售。但是投资者所想的回暖怕是一时半会儿不会有转机了。
当然，还有更多的原因在影响着新房或是二手房的交易，在当前情况下，在政策不放松的情况下，楼市回暖的几率还是很小的，所以，对于刚需来说，处于一个放松期，可以慢慢考虑想买的房子的类型、户型、以及位置，综合考虑之下再入手！返回搜狐，查看更多
