眼下楼市究竟有多火？陆续公布的上市银行半年报可以提供答案：国有四大行——工商银行、农业银行、中国银行、建设银行中有三家，一半以上投向个人按揭市场；四大行合计的新增个人住房贷款也超过合计新增贷款的一半。
从半年报看，四大国有银行是个人按揭贷款市场上的绝对主力，四大行今年上半年就合计新增了13774.63亿元的个人住房贷款，占同期新增贷款的55.66%。
换句话说，四大行今年上半年已经完成了去年全年约八成的房贷投放规模。2015年，四大行新增的个人住房贷款合计才17263.34亿元，其中工商银行4783.97亿元、建设银行5200.80亿元、农业银行3763.45亿元、中国银行3515.12亿元。
半年报显示，今年上半年建行新增个人住房贷款超过4000亿元（4077.82亿元），“我们给买房的贷款，已经是给卖房的贷款的6倍了。”建设银行董秘陈彩虹在中期业绩发布会上如是说。
要知道，今年上半年建设银行总共新增的贷款为6527.37亿元，个人住房贷款的占比已经超过六成。
同时，工商银行、农业银行和中国银行半年投放的个人按揭贷款均超过3000亿元，分别达到了3453.62亿元、3110.34亿元和3132.85亿元，分别占其上半年新增贷款的46.43%、64.01%和52.89%。
在经济下行的当下，不仅是国有大行，股份制银行也将安全性较高的个人住房贷款视作香饽饽。
其中，以零售业务见长的招商银行，相比去年年末，今年上半年新增住房按揭贷款1156.79亿元，个人住房余额达到6148.71亿元。
这一数字，不仅占到招商银行上半年新增贷款的一半还多，更是已经逼近去年全年的新增房贷规模。
比如，中信银行就在半年报中表示，将进一步提高个人信贷业务战略地位及业务占比，不断优化个人信贷产品结构，以房产抵押类业务作为新发放个人信贷业务的核心，提高个人消费类贷款占比，提高个人住房按揭贷款占比。
建设银行董事长王洪章在中期业绩说明会上就表示，下半年建设银行按揭贷全国第一的趋势还会持续，除力推住房按揭贷以外，还要推进住房公积金贷款。
中信银行行长孙德顺在半年报业绩说明会上表示，下半年将加大对住房按揭贷款的投放力度，总体原则是大力发展住房按揭，同时确保风险可控。
“房贷个体风险是不大的，中国银行业房贷的整体违约率、不良率都比较低。”招商银行副行长刘建军在8月22日举行的2016年中期业绩专题投资者交流活动上如是说。
不过，尽管在大力支持个人住房贷款，但几乎同时，各家银行都对房地产开发贷表现得非常谨慎，并按照白名单制管理。
