时间一晃而过，作为最受中国人重视的节日，2019年的春节假期已经结束，正月十五也已经过去，农历新年也就算是过完了，人们开始投入到新一年的工作中，开工季正式来到！项目、购房者、政府等各自组局、摩拳擦掌。
山西乐居讯时间一晃而过，作为最受中国人重视的节日，2019年的春节假期已经结束，正月十五也已经过去，农历新年也就算是过完了，人们开始投入到新一年的工作中，开工季正式来到！项目、购房者、政府等各自组局、摩拳擦掌。那么作为省会城市的太原，在2019年购房政策是否有变化？太原楼市行情如何？山西乐居“探春行动”将为你一一揭秘。
太原在2018年5月14日下发限购文件，于2018年7月4日正式开始实施。截止目前，太原没有放松限购政策。根据政策，太原本地居民有1套住房的限购1套；有2套及以上，无法再购房。外地居民，持一年以上（或逐月连续缴满6个月）纳税证明（或社会保险缴纳证明）可以购买1套；有一套及以上房产，无法提供一年以上（或逐月连续缴满6个月）的纳税证明（或社会保险缴纳证明)，不得购房。
贷款方面，第一套房，首付比例不低于30%，贷款利率按基准利率执行；第二套房，首付比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；第三套以上购房，暂停发放贷款。
1、太原公积金最新规定：将公积金贷款首付比例上调至30％，同时为满足职工刚需和改善性购房，正常连续足额缴存六个月以上的职工方可申请公积金贷款，贷款额度不与缴存年限挂钩，最高贷款额度恢复到100万元。
2、借款在50万元以内的，须选择2名职工作为担保人;借款在50万元以上的，须选择3名以上职工作为担保人。采用职工阶段性信用担保方式时，取消担保人住房公积金账户余额必须是申请贷款额10%以上的规定。
3、停止受理自2018年9月30日以后商业银行发放的商业住房按揭贷款转公积金贷款申请。
4、缴存职工在2018年9月30日后购买住房（包括新建商品房、经济适用房、拆迁安置房和二手房）申请住房公积金贷款的，不再将贷款资金支付给借款人。缴存职工9月30日后购买住房并已经全额付清房款的，不能申请住房公积金贷款。
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2018年6月12日，太原市政府召开新闻发布会，公布了太原市最新“放宽人才户口迁入的政策”。
根据2018年太原发布的人才落户政策，凡符合条件的人才均实行先落户后就业，不仅让人才“引进来”，还要“留得住”。支持人才创业创新，并进行补贴。
毕业三年内全日制博士研究生、世界排名前200名大学、教育部公布的一流大学建设高校和“双一流”建设学科的硕士研究生、本科生，由市财政每月分别给予5000元、3000元、1500元的生活补助，补贴时间为5年。在太原市购买首套住房的，五年服务期满，分别给予20万、10万、5万元的购房补贴。从事项目研发、技术革新的，市财政一次性给予5-20万元的科研项目经费。
对毕业三年内其他全日制普通高校(含海外留学人员)硕士研究生、本科生由市财政每月分别给予1200元、1000元的租房补贴，补贴时间为2年。
对取得技师及以上职业资格证书的新落户人员，由市财政每月给予1000元的租房补贴，补贴时间为2年。
对毕业三年内全日制博士研究生、教育部公布的一流大学建设高校和“双一流”建设学科的硕士研究生、本科生，分两次给予每人3万元学费补贴。
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综上所述，春节前后，太原房地产市场没有新政出台，购房政策没有出现收紧或宽松。最近，山西乐居小编走访太原各大售楼部了解到，在春节期间，太原各个项目推出打折、特价房等促销活动。那2019年太原楼市究竟会何去何从？让我们拭目以待！【太原春节楼市不打烊：促销手段不断 返乡置业降温】
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