资产评估主要发挥以下三个方面的作用: 1、咨询作用从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制*执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。2、鉴证作用鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。3、促进作用资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
我公司于2009年4月16日经青羊区工商局合法注册登记，并取得了相关业务的许可资质，公司现位于：成都市二环路西三段119号金港湾商务楼三楼30号，目前在职从业10年以上的注册税务师共有18名，会计师及相关从业人员若干；关联的四川中天资产评估有限公司在职资深评估师共有9名，相关从业人员若干。经十余年的发展壮大，我公司业务不断拓展，现已发展为集审计、评估、验资、税收策划、税务关系协调、代理记账、工商执照注册、建筑资质代办、各类许可证办理的综合性一站式企业服务平台。
5.国有事业单 位改制、合并、分立、清算、转让、置换、拍卖、偿还债 务涉及知识产权的；6.国有企业收购或者通过置换取得非国有单位的知识产权，或接受非国有单位知识产权出资的；7.国有企业以知识产权许可外国公司、企业、其他经济组织或个人使用，市场没有参照价格的；8.确定涉及知识产权诉 讼价值，人民法 院、仲裁机关或当事人要求评估的；9.法律、行 政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。（注意：非国有单位发生合并等经济行为时，可以参照国有企业进行。
委托方和产权单位（企业、事业单 位、个人）基本情况介绍（单位名称、地址、法定代表人、经营范围、成立时间、历史沿革、资产状况、产品情况、技术开发及科技人员情况等等）；委托方和产权单位身份 证明材料（如是国内企业则提供企业法人营业执照，事业单 位则提供事业法人登记证明。
替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致。***使用原则：以***使用所能带来的收益评估房地产的价格。贡献原则：它是收益法和剩余法的基础合法原则：房地产评估要在法律规定的条件下进行。测算房地产的纯收益时，不能以临时建筑或违章建 筑的收益为测算基础。
