5家银行首套最低可执行95折优惠；北京地区近期虽无房贷利率调整，但目前执行的“基准利率上浮10%”的规定，较往年同期也明显有所放松。据统计，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率（4.9%）的1.155倍，环比上月下降0.35%，这也是继去年12月后，全国首套房贷利率连续两个月回落。
与此同时，合肥迎来房贷新政，合肥多家银行开始施行新的房贷政策，只要贷款已结清，第二套房仍然可以享受首套房的优惠利率！目前已经有12家银行，包括工商、建设、招商、中信、光大、交通、农业、华夏、邮储、兴业、渤海、广发等12家银行的分(支)行已执行，并确认了上述政策。
在房贷利率稳中有降的同时，今年以来，广州、西安、南京等城市放宽落户政策，被认为是对房地产市场的利好。近日，安徽省阜阳市国土资源局网站显示，2019年之后挂出的土地出让公告取消了限价条款。但是，这并不是整个市场的第一个调控政策，在全国，已有多个城市调控松动。2018年12月18日，菏泽市取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定，打响了本轮调控松绑的第一枪。紧接着广州放松商住限售，珠海、合肥均在去年年底放松限购。
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