编者按：大家都知道住宅可以按揭贷款，事实上购买商铺同样可以按揭贷款。那么商铺按揭贷款利率是多少?与商品房有何差别呢?搜房网为您解答。
商铺都是可以贷款的，一般首付五成，贷款五成，商业按揭贷款利率上浮10%，最多可以贷十年。
办理商铺按揭需要提供材料有：身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，婚姻证明原件及复印件，银行流水和收入证明，买卖合同以及首付款凭条等。
商铺的交易流程和住宅差不多：都是先签合同，签好合同付首付款和办理贷款，同时到交易中心核税;等贷款办理下来就可以去交易中心过户;过户以后等产证出来就可以办理交房和放贷款的事宜。
而商铺按揭贷款利率的实际计算方法，购房者可以利用商业按揭贷款利率计算器，选择匹配的银行与城市来计算。
