原标题：重磅！没买房的太原人恭喜了！房地产税今年正式落实制定，2019年房价…
3月8日，在第十三届全国人民代表大会第二次会议上，人大代表委员长作工作报告时提到：
集中力量落实好党中央确定的重大立法事项，包括审议民法典，制定房 地 产 税 法等十四部法律的立法调研、起草，都要加紧工作，确保如期完成。
目前，相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作，待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。
这是政府工作报告连续两年提出关于房地产税的相关内容，也是政府工作报告近年来第三次提及房地产税。
房地产税是针对房产征收的所有税目的总称，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税就都属于房地产税。在中国包括：
房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税……
所以，房产税是对房屋持有征收的一个具体的课税。简单一点说：“房地产税”包含了“房产税”，范围更大。
房地产税是一个全新的税种，而目前在全国的推进，还停留在“立法规划”的层面。
例如：你100平，我也100平。你市中心+学区房，我在大北边挨着工厂，你多交税。
如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产可能会免征房地产税。
在《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神）》文章中，提到对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，此前业内达成共识的按评估值征税首次明确。
业内专家表示，房屋的评估值应是房屋市场价值，而非房产原值（即购房时价格）。具体标准由地方确定。
随着对后端居民住房保有环节征税，前端的建设、交易环节税费负担将相应降低，确保总体税负平稳，这有利于房地产税推出。
上海财经大学朱教授表示，建设和交易环节的税费负担降低，主要涉及土地增值税制度的改革，以及各种行政性收费改革，具体怎么降可能需要考虑财政承受能力等各种因素。
第一、增加相应的财税收入，后续可以成为房地产领域的一类重要税种，进而较好地支撑公共财政事业，甚至可以更好地进行资金二次分配。
第二、调解收入水平，尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换句话说，能够引导购房预期。
第三、能够对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减少。
