对于这个房产税的征收，网上的讨论也是有很多的。小编看了一下，其实有很多人是认为需要建立免征点的。这个免征点是按照家里的人数来算的，而不是依据房子的数量来算。打个比方，就是说如果一个人的免征点是60平方，那么一家三口的线平方。超过这个起征点的话，就会按照超过的面积×评估价×税率来计算你需要缴纳的房产税。所以说如果你是超过50平方的话，那么市场上你的一平方式一万的话，税率是百分之一的话，那么每年需要缴纳的房产税就会达到五千元。也就是说你房子越多，所占的面积也就越大，那么所需要缴纳的税款也会越多，那么有些人房产特别多的，一年缴纳个几十万的也不算很夸张了。那么对于这些人来说卖房肯定是必然的选择了。
国家在这方面下的决心，大家也是有目共睹的。房子都应该给需要的人来买，如果说没有炒房者的加入，资源可以得到更加合理的利用，那么是最好的情况。其实小编知道很多人是等着房价继续上涨的，但是随着房产税的慢慢普及，炒房者的严冬也是慢慢到来了，所以说现在出手是最好的时机了。但是你的房子是在一线城市的话，那么就算是房租再涨也还是会有人来租的，对于二三线城市就比较危险了，如果说等到房产税真的出来之后，想要把房子出手，都不一定会有人接手了。
在上海，即便你满足了二套房、人均面积超过60平方米的纳税要求，在房产税缴纳上，也是按照70%的市场价作为税基，同时税率仅为0.4%（外地人0.6%），而美国的房产税通常为1%-3%。在重庆，即便你满足了别墅、高档住宅或三无人员，且面积超过100平方的要求，在房产税缴纳上，也要先扣减10%-30%，然后按照三无0.5%、别墅0.5%-1.2%的税率进行征收。
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