贵州省遵义市是历史文化名城,近年来也因其在中国西南地区非省会城市中的经济总量和增长优势,成为地产界的关注热点.19日,遵义市倾力打造的新蒲新区在上海推介其1.5万亩的土地储备资源,引30余家房地产企业关注.
从宏观经济来看,遵义在西南非省会城市中排第一,属强三线年贵州省GDP增速全国第一.其中,遵义市GDP总量是贵州省第二位,超2748亿元人民币.遵义的目标是建设黔川渝接合部中心城市.
而新蒲新区位于遵义市东北,是该市未来的核心发展方向.新蒲新区是遵义市政治经济文化教育中心、新型产业集聚区、生态文明示范区.2017年,其各项经济指标上涨迅猛,GDP约119亿元、同比增长24.4%,成为遵义最具投资价值的城区.
2018年上半年,遵义市共108宗土地挂牌出让,89宗土地出让成功,总共成交面积达4202863.49平方米,总成交金额492904万元.其中,新蒲新区48宗土地出让成功,总成交面积达2709076平方米,占比达65%;总成交金额为286956万元,占比达58%.
据遵义市国土资源局新蒲新区分局主任张道刚介绍,美的西南房地产开发有限公司以7.6亿元竞得地块,楼面价约为2722元/平方米(约为363万/亩).遵义金科房地产开发有限公司以4.53亿元竞得地块,楼面价约为2912元/平方米(约为426.8万/亩).
新蒲新区是遵义市城市发展和对外开放的新高地,是遵义市实现跨越发展的新引擎.据遵义市新区建投集团有限公司总经理刘孝春介绍,新蒲新区规划建设面积110平方公里,按照遵义市三区两中心一枢纽一高地的发展定位来打造,未来将承载人口100万,发展潜力巨大.
2017年全年新蒲新区完成地区生产总值119.11亿元,同比增长24.4%;500万元以上固定资产投资280.59亿元,同比增长39.6%;规模以上工业增加值33.84亿元,同比增长38.8%;其中地区生产总值、固定资产投资、招商引资到位资金等经济指标增速排名遵义市前列,固定资产投资、进出口贸易总额分别约占遵义市比重的10%和83.2%.
据悉,9月28日,遵义市将在遵义本地举办新蒲新区土地观摩会,邀请开发商实地考察,探讨投资方式和合作模式.他举例,社会资本可以直接拿地、独资开发,也可以与遵义当地企业合作.
