随着二手房市场越来越火爆，人们对二手房关注逐渐增多，二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，那么关于二手房交易税费，二手房过户费怎么算?你知道吗? 根据国务院现行规定，一般二手房交易税费共有以下几种。
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：
住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担
房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
以上为您介绍的二手房交易税费，二手房过户费怎么算，希望对大家有所帮助。返回沈阳365房产网
