房屋检测主要可以分为：房屋完损等级检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋质量综合检测、房屋其他类型检测、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测、建筑工程鉴定、住宅套内验收（一房一验）、保护建筑质量综合检测评估、优秀近代建筑保护检测鉴定、房屋加层改造检测鉴定、租售前房屋质量检测评估、重装修前检测鉴定、质量问题争议检测鉴定、建（构）筑物的抗震鉴定与加固等。为何要做房屋检测？房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏、严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检测检查，发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋事情的发生。
通缝注浆处理；尽量采用外防。预防措施：严格控制塞缝材料与塞缝工艺；及时拆除框料底部保护膜及临时木塞；严格控制洞口尺寸；加强基层清理。原因分析：窗台坡度不足；窗楣滴水失效；底框内低外高；窗边收口一次成活。处理措施：全面整改窗台排水坡度；修复窗楣鹰嘴、滴水线；修补窗边墙体抹灰裂缝。阳台、露台渗漏露台反梁渗漏原因分析：反梁变更，后浇存在施工冷缝；推拉门下坎砖砌而成。处理措施：对施工缝注浆处理，重新施作防水；重新浇筑混凝土反坎。空调板根部渗漏原因分析：空调板根部砌体周边未设置混凝土反坎；无有效排水措施和坡度。空调孔渗漏空调管处淋水渗漏分析及解决方案原因分析:未调整流水坡度空调洞口倒且PVC管外边缘与外墙抹灰层交接处渗漏解决方案：重新钻扎。
维修加强方案：缝隙较大的天沟重新安装，缝隙较小的天沟用耐候硅胶封堵保证屋面排水不顺墙面下淌。外墙线条造成渗漏渗漏原因：由于线条处结构未上翻，大雨墙面淋水，水慢慢顺着线条往墙内渗透。维修加强方案：①凿除线mm高至砌体基层，并凹进去20-30mm；②清理基层，再用防水砂浆与原粉刷层补平；③刷双组份聚氨酯防水两道1.5毫米；④两侧小露台墙体四周根部也同样处理，防止雨水从此处渗入外墙保温层内；⑤外墙淋水、露台蓄水试验确保不漏后恢复面层。后续方案：后期施工楼栋所有外墙及线条四周增设混凝土止水反坎高度200。节点处理不当造成渗漏渗漏原因：空调套管与空调板处于同一平面处理方案：修改空调套管位置堵洞处理不当造成渗漏渗漏原因：脚手架眼未作特殊防渗漏处理夹杂钢管、钢丝绳处理方案（内墙）：将钢管、钢丝绳取出再对该位置用膨胀混凝土封堵并涂刷聚合物防水再用防水砂浆抹灰收面管线安装不当造成渗漏渗漏原因：外窗管线安装开孔不当造成外墙渗漏；
房屋质量鉴定要找什么机构？要是怀疑自己购买的房屋存在质量问题的话，为了能够得出有效的结论，然后追究卖方的法律责任，此时需要找专门的机构进行鉴定。那么房屋质量鉴定找什么机构呢?针对这个问题。房屋质量鉴定找什么机构房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失应予支持。哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿(一)房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题。
