[导读]1月3日，杭州钱江晚报上刊登了一则新闻：杭州某银行规定房屋按揭贷款最长可贷到80岁。
先是山东菏泽“限售”松绑，随后又有衡阳拟自2019年1月1号起取消限价，又被紧急叫停。购房者每日看着这些消息是夜不能寐，在买与不买中纠结不已。如果上面两个还是三、四线的小城市，在全国范围内缺乏广泛的影响。现在，区域中心城市、强二线城市也忍不住有风吹出。
1月3日，杭州钱江晚报上刊登了一则新闻：杭州某银行规定房屋按揭贷款最长可贷到80岁。
一时间在网上引发热烈讨论，大多数媒体也用了“哭笑不得”这个词。要知道，根据国家统计局的数据，2015年，中国人口平均预期寿命为76.34岁。除平均预期寿命之外，还得考虑到年长之后的医疗支出、还款能力问题，所以目前大部分银行规定的房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，同时也有银行针对优质客户放宽贷款年限，比如有银行放宽到70周岁。
但现在杭州钱江都市报记者证实，杭州确有银行将这个年龄给提高到了80岁，这一下子让很多人感到了绝望，这是要还房贷还到死还不够的意思吗？那以后人死了，钱还没花完，岂不是要演变成人死了，债还没还完？
对于风险的控制，该银行有工作人员给出了回应，表示：这是一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。
搞明白了，原来是需要子女作为共同还款人，当贷款人丧失还款能力时承担相应的还款义务。
于是网友纷纷脑洞大开，给这一产品取名为“传宗接贷”、“贷贷相传”。调侃之中也能看出他们的无奈与辛酸。
其实，出现接力贷的背后是这一轮楼市调控中，“限贷”政策的执行。几乎所有的“限贷”政策都有两个准则——“认房认贷”、“首套和二套执行差别化利率”，为的就是限制投资者盲目加大自身杠杆进入楼市，防止炒房。
先说“认房认贷”，关于首套房与二套房的认定，都是认贷，有城市是只要你有过房贷记录，不管还没还完，买第二套房子，都得按二套房来算。
再说“首套和二套执行差别化利率”，一般来说二套房首付和利率都要高出很多，买二套房要比首套房多出不少利息。
现在年轻人谁还没个房贷呢，这个时候如果想换房，或是想买第二套房，要付出很高的代价。但我们父母辈的人身上大多数没房贷，只是由于年纪关系，贷款年限往往不长，所以压力也是大的。当我们的父母辈也可以贷款20年、甚至30年的时候，很多问题一下子就迎刃而解了。
有人认为这是要让人当一辈子房奴，一辈子都给银行打工，就这还不够，还要下一代继续给银行打工。还有担心这个政策要是铺开，对房价带来影响，并增加金融风险。
网友A：将自己一辈子的幸福都押在房子上了，还要将子女也押上，想想也是悲哀……
网友B：这是要为房生，为房死，为房掏空几代人。消费起不来，实体经济怎么增长？钱不能再往楼市中去了。
网友D：这怕是会增加金融风险吧。老人的还款能力其实是有限的，最后还是会落到年轻人身上，给那些自身已经加了不少杠杆的年轻人再加杠杆，最终压垮了他们，金融风险谁来承担？
同时也有人认为这并不坏。对于那些想买房却苦于没有机会、或者还没攒够首付的人来说是扩大了机会。对于那些想要在这个城市扎根，却因为在老家有房有贷的人来说是减轻压力。
就像是这则新闻中的记者采访的张女士。之前他们家在杭州买房，她没摇到号，但她的老父亲摇到了，不过由于年纪关系，没办法办理贷款，最后咬牙东拼西凑的办理了全款，压力爆棚。另外也有不少摇中号，却因没办法办理贷款而错过买房的事例。
网友A：给了我更长时间攒首付，这下好了，50岁也能贷30年贷款，突然觉得可以不用那么着急了。
网友B：一直想在杭州买房，却因为在老家有套房还在还贷，在杭州买就是二套房了，利率很高。想在有办法了，可以将父母接过来，以父母的名义买房，同样可以贷30年，而且是算首套房，这样利率低不少，压力也小。
最后，这则新闻也说道，相较于银行房贷利率的调整而言，杭州某家银行房贷新政这单一事件影响到的人群并不多，并不具备政策风向标意义，所以也并不代表杭州楼市在金融上就有松绑。
但其实现下的市场环境整体趋稳，大家观望情绪浓厚，嘉兴同样如此，而且“限贷”政策也一直在实行。不过值得注意的是，18年11月，全国首套房平均贷款利率已经停涨，你认为19年嘉兴的房贷政策，还有房贷利率会有怎样的变化呢？一起来投个票吧。
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