说到厦门，大家的印象可能会是：房价超高但2018年跌得很惨、文艺清新适合、适合居住但不适合打拼……这几年厦门成为热门的旅游胜地，房地产也像坐了火箭一样快速上涨，从98年2000元/平的均价涨到了2017年的8万/平，紧跟在北上深之后。那么一个GDP排全国50多名的城市，是怎么把房价拱上了神坛呢？
对于年轻人来说，厦门是性价比很低的城市，因为工资很低，房价很高。比如2018年的厦门薪资水平报告就显示，厦门去年的平均工资是3804元，超过一半人的工资在2000-4500元。
有网友表示，在厦门买房真的不简单。虽然媒体行业的工资有7、8千，但还是跟不上厦门房价上涨的速度。从2015年开始房价涨幅就有点离谱，几乎是以万为单位上涨的，所以基本都找不到合适的时机上车。
直到2018年，厦门房价终于轰轰烈烈地开始下跌了。据小资家数据显示，2018年前7个月，二手房报盘均价从50908元/平浮动下跌到48494元/平，不少刚需都开始看房准备上车。虽然房价跌了，但压力不少，而且不少人都认为，厦门房价下跌只是暂时的。平稳一段时间后房价还是会上涨的，目前大家只是相对谨慎不敢入手。（注：小资家是世联评估的线上平台，可免费查询房价、出评估报告、提供房屋自动估价数据服务。）
厦门房价下跌已经深入大心，相比2017年的最高峰，厦门岛内房价已经跌了1万/平-1.5万/平不等，岛外下跌幅度也有6千/平-1万/平。但如果把时间再拉长一点，大家应该就不会对厦门房价的涨跌表现多大的惊讶了。
1994年厦门成为经济特区之后，还有“解困房”的存在，商品房的价格也就2000元/平上下。但很快，厦门房价就开始发力，在2000年上涨到3000元/平；随后两年房价又上涨了2000元/平。虽然厦门房价并不是一路上涨的，而是在涨跌中上升的，但还是在2008年左右涨到一个最高点，2万/平左右。
时间到了2016年，随着各种概念的发展和金砖峰会的举办等因素的助推下，厦门房价终于在2017年从4万/平跳到了8万/平以上，可以说是非理性上涨的样本了。所以2018年房价下跌，只是之前涨得太多，现在慢慢回归了理性而已。有本地人表示，对于有房的人来说厦门确实适合居住，但想靠上班赚钱买房的年轻人来说，性价比真的比不上大城市。
有人说厦门资源稀缺房价凭什么涨那么高呢？其实厦门还是有一些优势的，比如环境、生活、教育等，不少省内有钱人会把孩子到厦门读书顺便置业，这就助推了房价上涨。然后吸引了很多投资客，让房价又上了一个台阶。现在房价明显下跌，厦门楼市会迎来一个新的时期，但房价和成交量可能会重新缓慢上升，所以要买房的人压力也是不小；不买房的人生活成本也不低。
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