一般是在基准利率的基础上浮30%，基准利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.85% 六个月至一年（含1年）贷款 4.85% 一至三年（含3年）贷款 5.25% 三至五年（含5年）贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40% 比如贷款20年上浮30%就是5.40%*30%=1.62%，上浮后年利率就是7.02%
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
2017下半年一开局，楼市的紧箍咒就越勒越紧。7月“只租不售”风波还未停息，猝不及防，8月新一轮房贷收紧风暴来袭，如同晴天霹雳！对于下一个365天，房荒不是问题，钱荒才是要命的。这一幕你有没有觉得似曾相识？2013年6月，银行流动性紧张，商业银行开始上浮10%贷款利率，至2014年中，厦门房贷款利率普遍上浮了15%。那么这一次“钱荒”的历史是否会重演？你做好迎接厦门房贷利率上浮的准备了吗？壹NO.1据媒体报道：北京建行一位信贷经理介绍，自今年7月1日起，该行个人首套住房按揭贷款根据个人征信和银行综合授信情况执行不同价格，最低为基准利率，最高在基准利率基础上上浮15%。北京民生银行的一位信贷经理表示，该网点的个人首套住房按揭贷款已经在基准利率上上浮15%，且“执行有一段时间了”。至此，北京经过5轮定向加息后，部分银行的首套房贷利率从85折升至基准利率的1.15倍。那么，进入新一轮“加息通道”的城市还有哪些？8月12日《央视财经》消息：昨日（11日）晚间，包括农行、建行、中行以及交行在内的广州几家国有银行相继发出通知统一上调房贷利率，其中首套房贷利率上调至基准的1.05。广州地区的农行和建行的二套房贷利率相应提高了上浮比例，为基准利率的1.15倍。中行和交行二套房贷维持基准的1.1倍不变。半年内，广州首套房贷利率实现了“四连跳”：从3月最低85折，到5月回升至基准，再到较基准利率再度上浮5%。目前二套房贷利率，广州有21家银行执行基准利率上浮10%，执行基准利率上浮20%和30%的银行各１家。厦门也没闲着收紧“钱袋子”，6月，只有厦门银行一家首套房贷上浮10%。8月，厦门邮储银行、东亚银行也加入到首套房贷款利率上浮的队伍。在“定向加息”的肆虐下，厦门首套房的房贷利率从年初的9折优惠提高到95折或基准，甚至有部分银行提高到基准利率的1.1倍。厦门的银行们对首套房尚算仁慈，对二手房贷和抵押贷直接下了狠手！二套房贷普遍上浮了10%，由于现在厦门实行认房又认贷，一旦你把首套房卖了，即便把贷款付清，想再买房也属于二套房范畴。厦门的银行，比如招行、兴业、民生等，也相对提高了抵押贷款的利率，从原来的上浮30-40%到上浮40-50%，一年期的年利率从5.65提高至6.52。
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