[摘要] 3月16日，青岛新闻网看房带领网友前往即墨、城阳两地看房。伴随着楼市的趋稳，置业者的看房、买房热情也正逐步回涨。
阳春三月，春暖花开。3月16日，青岛新闻网看房车准时发车，带领网友前往即墨、城阳两地看房，吸引百余人报名。虽然当下楼市观望情绪依然弥漫，但伴随着各区域多新盘的陆续入市，及市场的趋稳，置业者的看房、买房热情也正逐步回涨。
此次看房车线路中，即墨蓝色硅谷线满员发车，该区域在市场中热度依然可见一斑。近两年来，即墨撤市划区、地铁通车等等利好众所周知，加之即墨蓝色硅谷片区是国家蓝色经济发展的核心区，作为青岛“红黄蓝”三大发展规划的核心之一，在近几年的快速发展中迅速崛起。山东大学等多所高校进驻和国家级海洋实验室的落地，加上原本就拥有青山碧海温泉蓝天的优势，备受购房者热捧。
网友张先生表示，在当下岛城各区域投资价值中，他依然十分看好即墨蓝色硅谷片区，一是地铁开通对区域的带动显而易见，而是片区天然的山海资源优势，及各大规划配套的落地实施，让他对该区域的未来发展前景“很有信心”。
由于快速度发展，蓝色硅谷片区房价在最近一两年中有大幅度的上涨，目前普通住宅房价已达到15000元/平左右。其中，碧桂园蓝谷之光建面约109㎡、118㎡、119㎡、148㎡，均价15000元/㎡，在售房源主要集中在4号楼、8号楼、11号楼。
奥园海泊澜湾目前在售14、15#洋房，户型面积为100-140㎡，带装修均价17600元/㎡左右。
三盛国际海岸在售三期建面约116㎡、136㎡洋房，均价17500元/㎡；五期建面约110㎡、120㎡高层，均价12700元/㎡，送车位。
天泰桃花源在售建面约131-148㎡叠拼别墅，均价16000-18000元/㎡；建面约90-188㎡江南风合院总价300-500万之间。
随着主城区土地的日益稀缺及房价的上涨，城阳区已成为当下置业安家的热门区域。城阳区西南向接壤李沧区，东南向毗邻崂山北麓，位置上距离青岛主城区比较近，能有效借力主城区的优势辐射。从地铁规划来看，未来将有5条地铁线途经城阳，其本身的城区地位重要性不言而喻。
因此，对于城阳新房，大家多抱着改善、刚需自住的想法而来。重点关注鑫江合院的李女士告诉小编，她十分喜欢崂山西麓的山居环境，加上离主城区近便，考虑换房的她首先就将目标锁定在了这里，“小区环境很优美，让人一看就特别心动。”
而为保利观堂而来的陈先生则主要是刚需首置，说到看好保利观堂，“地铁的便利是第一因素，保利观堂出门即是地铁，一站直达主城区，方便上下班”，此外，保利品牌开发开发商的优势也是一个原因，“大开发商买房更加放心。”
此次看房车实地探访了城阳鑫江合院、富力总部基地、海信观澜、旭辉银盛泰正阳府、保利观堂五个项目，除富力总部基地主推公寓产品外，其余项目均为住宅产品，且尚有在售房源或即将推新。
鑫江合院1.1期在售9层洋房，4楼以下基本卖完，均价18500元/㎡；建面约165-196㎡下叠别墅均价2.5-2.8万元/㎡，送院子地下室；建面约173-183㎡中叠均价2.2万元/㎡左右，送20-30㎡储藏室；建面约155-179㎡上叠别墅均价2.3-2.4万元/㎡，送空中花园。
富力总部基地一期在售房源剩余不多，装修公寓，在售35㎡装修公寓仅剩两套，其余均在40-50㎡，均价13000元/㎡左右，将于本月30日交房；二期预计将于6、7月份推出，为建面约40㎡、45㎡、50㎡、60㎡双钥匙公寓和LOFT。
海信观澜1、2号楼在售，剩余房源不多，为建面100㎡、115㎡套三，均价14299元/㎡。6、9号楼3月16日开始认筹，建面约120㎡、125㎡户型，交5万获得选房资格，具体开盘时间待定。
旭辉银盛泰正阳府在售6 号楼18层小高层产品，户型建面约130㎡、140㎡、165㎡，均价2.1-2.2万元/㎡；16号楼31层高层产品，户型建面约116㎡，均价1.8万元/㎡，均带装修交付。
保利观堂西区8、23号楼在售，建面约107-119㎡，均价13000元/㎡左右，仅剩28套。东区3栋楼预计下周末开盘，1、2号楼洋房建面约133㎡，均价14200元/㎡；3号楼小高层建面约108㎡、119㎡，均价13000元/㎡，均装修交付。
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