前段时间河西10盘齐开轰动全城，通宵排队、八成首付、万人抢房，都成为南京人茶余饭后议论的热点话题。
河西新房为何如此受欢迎？最重要的原因就是新房和二手房价格倒挂严重，差价普遍高达1万元/㎡，让买房人追逐限价带来的红利。
近期，城东一家比二手房价格低1万元/㎡的楼盘，成为河西改善人群置业的新目标。
受新房限价影响，南京楼市多个区域存在新房与二手房价格倒挂的现象。除了河西，城东也是一个二手房价格倒挂严重的区域。
例如奥克斯钟山府今年加推时价格为25968元/㎡，同一个区域的亚东城二手房在本月度的均价已经高达33830元/㎡。（二手房均价数据来源自365二手房）
新城璞樾钟山上次加推的房源均价不足42000元/㎡，距离不远的朗诗钟山绿郡优质二手房挂牌价普遍超过52000元/㎡，价差达到10000元/㎡。
而就在最近，不少没有买到河西的买房人，扎堆来到了城东的改善盘新城璞樾钟山，趁限价把握改善居住的最好时机。
新城璞樾钟山是新城在南京打造的高端璞樾系列产品，项目位于栖霞区奔马路与石狮路交汇处，靠近2、4号线交汇的金马路地铁站。
新城璞樾钟山占地面积约10万方，建筑面积约16万方，容积率1.5，规划为低密度山居院墅社区，产品面积段为140-260平米，全精装交付。
今年年初璞樾钟山首开，不仅在城东片区，更是在南京市引起了不小的关注度。据了解，目前已接待超10000组的来访客户。
新城璞樾钟山住宅产品总价段是600-1500万，是城东新房单价总价的天花板，其价格也仅次于河西中部新盘。
新城璞樾钟山整体外观主要是中式风格，而目前不少高端项目都开始从西式奢华风转向古典中式风。
从新城璞樾钟山展现的形象来看，室外为中华古典精魂，同时采取现代化西方技巧。据了解，项目邀请国际大师琚宾担纲室内设计，结合现当代建筑美学。
产品全部精装修交付，据了解，整体室内都采用了国际一线品牌，精装品质较高。
此次将加推剩余11栋住宅，洋房共计108套，为1、6、9号楼，面积140-166平米。
叠加别墅为2、3、4、5、7、8、10、11号楼，面积190-260平米，共计122套。本次加推的主力户型图如下：
目前新城璞樾钟山在售12、15号楼，面积190-260平方米的叠加别墅，销许均价分别为43281.96、41866.27元/平方米。
