根据我国的有关的法律规定，土地的使用年限是40年、50年、70年。开发商在建房子的时候仅仅是取得了土地使用权而已，所以我们购买的房子的产权最多也就是70年。因此，很多人担心70年产权到期之后，房子就不属于自己了。
我国法律规定的住宅用地最长的使用年限是70年，商业用地最长的使用年限是40年，综合用地最长的使用年限是50年。但是房地产市场迎来了一个大消息，在物权编草案中我们看到了这样一句话：住宅建设用地使用权期间届满的时候，自动续费。
关于续期补交的费用也是有相关的规定的，续期补交的费用最高是不会超过五位数的，最低的是不能够低于15.6元一平方米。
此外，商品房的寿命也是没有70年那么长的。现在的房子都是用混凝土建造的，寿命已经比之前延长很多了，但是据悉最长的也就是50年左右。
综上所述，大家在关心房屋产权年限的同时，也应该关心一下房屋的寿命是多长。因为绝大多数的家庭一辈子就只买一套房子，所以肯定是希望自己所购买的房屋的寿命很长。现在房地产市场已经进入了寻求高质量发展时期了，越是在这个时候，购房者越是应该多对比几家，选取出最适合自己的房源。
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