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税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。追问请问个人所得税不是按照增值部分*20%吗？怎么是1%？追答可按房产总价的1%，或按房产总价减原买入价的减价的20%，两者可选其一。本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起热心网友
