东方网记者柏可林4月1日报道：从4月1日起，市民可以在市政府一网通办平台自助查询不动产登记资料了。东方网记者从上海市规划和自然资源局获悉，市民即日起可在全市各不动产登记服务大厅、部分区行政服务中心和市政府“一网通办”平台、市规划资源局官网自助查询不动产登记资料。
根据《关于开展不动产登记信息自助查询服务的通知》，针对不动产权利人和其他自然人，本市可提供线上和线下两种渠道的查询服务，区分不同类别的查询方式略有不同。
不动产权利人可以凭身份信息查询个人名下在全市已经登记的房屋和土地登记信息。举例而言，如果你在上海有房，就可以凭本人的二代身份证在就近的不动产登记大厅线下自助查询机通过人脸识别认证后，查询到个人名下在全市范围内的房地产登记信息。相反，如果在上海无房，还可以通过此功能出具无房证明。
自助查询机还提供了打印功能，查询结果加盖了“上海市不动产登记资料查阅专用章”，再也不用跑到窗口排队查询了。鉴于信息安全，目前，不动产权利人查询仅提供自助查询机查询。
如果看好一套房，又担心是否被查封、想了解房屋的房龄、朝向以及所在小区的位置，怎么办？从4月1日起，对于非权利人和不能提供利害关系证明材料的其他自然人而言，这些都不用担心了。
根据《不动产登记资料查询暂行办法》和《关于开展不动产登记信息自助查询服务的通知》相关规定，其他人可以根据不动产坐落，在有具体查询目的的前提下，查询该坐落的不动产自然状况、地籍图，是否存在共有情形，是否存在抵押登记、查封登记、预告登记或者异议登记等信息。很大程度上满足了意向购房人的相关需求。
为了保障不动产登记信息的合理使用，避免恶意查询，每人每天限制查询一次。在前期提供查询具体地址宗地图的基础上，4月1日起，还将上线查询房屋平面图功能。
