新房的优点：1、新房的税费比较少一些，其中还有大家非常熟悉的契税。2、一般来说新房的产权较长一些，大约拥有着65年的时限，换了另外的一种说法来说的话，就是房产的使用权上面会比较长一些了。3、新房在产权信息上面你更加的清晰，到时候一些物业间的麻烦便少一些小麻烦了。
4、要是选择购房的房产是属于现房的话，购房者可以直接购房，到时候可以避免出现烂尾楼的出现了。5、要是你买的房是属于毛培房的话，在总价格上面会比较低一些，到时候还能够对自己的新房进行重新装修改造。
6、在购房流程上面有一个比较完善的系统模式，手续也会相较的简单一些，这个优点对于很多购房者来说都是非常不错的。
新房的缺点：1、一般来说新房都是属于期房，这类房产在等待的期间便避免不了要承担一定的风险性，比如说到时候房屋的质量问题、楼盘的延工问题、烂尾的情况，这对于购房者来说是非常大的烦恼了。2、要是你所购房的房产是属于精修的，还那么可以省下一部分的时间，但是这类房产的价格一般来说会比较高上一些，同时质量也没办法保证了。
3、要是你在购买新房的时候是看着样板房的话就需要多注意一下你的所看到的样板房其实与你真正拿到手上的房产是存在着不同之处，毕竟这类样板房里面的装修以及家具的排放都是特意为了提升销售量。要是你到时候拿到手的房屋可能是西边户可能是东边户，每一个户型都存在着不同之处，那么你拿到房产需要从新的装修以及家具的摆放问题。
