想当初买这房的时候是另一番光景。最早开发这个项目的公司高管跟猫哥说，购房有优惠，后来优惠变成了大礼包，再后来，因为求购的人太多，公司连这点福利都取消了，好歹弄了个靠前的号方便选房。买过房的人都有经验，地产公司人为制造紧张感，花这么大笔钱，最后你选房的时间可能还不如菜市场买颗白菜的时间。
● 易居研究院的数据显示，10个典型城市二手房成交量为2.9万套，环比下降40.9%，同比下降7.1%，2019年前两个月二手房市场依旧低迷，对比历年2月成交套数，2019年2月处于历史低位。
● 广州住建委的数据也显示，2019年2月广州市（不含南沙、从化）中介网签量为1611宗，较1月（3090宗）环比大幅下降47.9%，较去年春节同期（3132宗）大幅下降48.5%，成交创近4年以来新低。
2012年，“还有点钱”的陈阿姨在香河买了三套房，“也不贵，6000左右一平，这点钱还是能拿得出来的”。而香河的房价也没有辜负陈阿姨的期望，在沉寂了两年之后，就开始上扬，在2016年开始就进入到了“万元俱乐部”。
“还得涨”。陈阿姨信心满满，但是市场没有让陈阿姨的自信保持太久。在经过一轮炒作之后，北三县开始整体回落，燕郊跌落最惨，香河也没能幸免，均价从最高点2万左右，开始回落到1万出头，2016-2017年的那波上涨，居然就是这段高点。
? 之前的房价大涨有一个原因是货币量的增加，不少多出来的钱都奔向了房地产，但是现在货币增加有限，“大水漫灌”的思路基本告终，很多政策也严格限制钱流向房地产，“房住不炒”的大趋势下，这就不是一个最佳投资品了；
? 现在，房地产税的立法消息被提及的频次越来越多，大家都试图在官方消息的只言片语中，找到房地产税未来对于我们生活的影响，尤其是对于有多套房的人来讲，“真的要征税了？”“怎么征？”“征多少？”，才是最现实的“人生终极三问”。
之前为了去库存，二手房在评估价、税费、可贷额度等方面和新房都不能比，现在去化数据还不错，所以不少城市把政策点针对二手房了，像东莞的二手房交易新政策，二手房交易中个人所得税可按所提供的资料选择差额20%或全额2%征收。
