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展开全部那是银行为了维护自身利益，防止因房价“虚高”而造成放贷额度的不恰当，招致贷款风险。
因为成交价是买卖双方议定的，买方为了争取多贷款，给银行的合同，其总价也许含有水分，可能高于评估机构给出的市场评估价。取其两者较低的值作为放贷的基数，对银行有利。本回答由经济金融分类达人 周新印推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
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