昨日，安徽芜湖市发布《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理工作的实施意见》，对普通商品住房交易免征契税，同时对于购买90平方米以下自住商品房的，将视购买面积和购房者学历，给予最高300元/平方米的购房补助。这一政策的出台，迅速被外界解读为龙年地方政府的首个救市之举。南京市住建委相关负责人在接受记者采访时表示，目前南京购房政策没有变化。
a、2012年1月1日至2012年12月31日期间，在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房)，在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。
b、对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米购房补贴;对购买新建自住商品住房70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米购房补贴。
具有中专及以上学历或初级及以上专业技术资格(含初级工及以上职业资格)的购房人
(2012年1月1日至2012年12月31日期间，以上人员在芜湖市区购买自住商品住房，在办理产权登记时，财政部门均给予所纳契税100%补助。)
a、外地人员在芜湖市区购买商品房，人均面积达到15平方米以上的，房主及共同居住的直系亲属户口可迁入;
b、外地人员购买45平方米及以上的新建商品住房，可办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。
已享受市政府以往年度及本意见相关财政补助政策的普通住房，自产权登记之日起3年内不得转让，否则退回已享受的财政契税补助和购房补贴。
芜湖楼市新政的消息一出，不少芜湖市民对此充满期待。毕业后就一直留在芜湖工作的张晓云，已经在芜湖租房多年，听闻有这样的楼市新政出现，张晓云透露，“今年本来就有买房的打算，如果契税全免的话，那我肯定是要尽快买房的。”
而在芜湖一家网络公司工作的林小姐还是持观望态度，“虽有楼市新政，但目前房价到底走势如何，谁也说不准，现在还不敢出手买房。”
不过新政在引起热议的同时，也有市民认为当中有些规定含糊不清。芜湖楼市新政所谓“自住普通商品住房”中的“自住”的概念究竟该如何界定，文件当中并未给予说明。“二套、三套房算不算自住?”有市民担心，投资或投机普通商品住房的人会钻空子。
另外，对购房者根据不同学历程度给予的补贴也各不相同，有网友质疑表示，“这是政府在拿财政的钱补贴楼市?”
