我即将贷款37W,准备贷15年期的。我现在知道等额本金要比等额本息还的利息要少,但是我想知道这两种方式每个月款中多少是本金,多少是利息?还有我如果是要提前还款的话,那一种比较划...
我即将贷款37W,准备贷15年期的。我现在知道等额本金要比等额本息还的利息要少,但是我想知道这两种方式每个月款中多少是本金,多少是利息?
还有我如果是要提前还款的话,那一种比较划算,比如我5年后还款,那一种总的算来还的利息要少一点呢?
最后我还想知道,比如5年后提前还贷,除了把剩下的本金还完,还需要额外的钱吗?急盼....谢谢!~谁能帮帮我,好的一定追加悬赏!展开我来答
可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
展开全部1.等额本金还贷法每月所还本金比较容易计算:370000÷15÷12=2055.56,本月所还利息=上月银行贷款剩余本金×贷款月利率,两者之和即为本月月供额;等额本息还贷法月供额与月还贷本金计算比较复杂,先用较复杂的方法计算出每月的月供数(就是每月相同的还款数),再按上面方法计算出本月应还的利息数,月供减去利息后所余额即为本月应还的本金数,开始几年这个本金数是很小的,所以还贷速度较慢,利息较高;
2.毋庸多言,等额本金还贷法应该是最合算的方式,如果有半月供或是允许每周还贷的话,那么还款频率越高越合算;