首先，从房产升值角度来看，如果是放在过去一二十年，贷款100万别说是还91万利息，就是还一两百万的利息可能都是划算的，因为可以在房价上涨上面获得更多的收益。比如2008年北京的平均房价在1.2万/平米左右，如果首付20万贷款100万便可以买一套100平米的房子。如今北京的平均房价近6万/平米，100平米的房子如果卖掉就有600万，减去利息之后还能赚很多。
所以只要未来的房价还会继续涨，并且可以使房产的升值幅度高于支付的利息，那肯定就是划算的。不过想要达到这个条件，未来30年的房价至少还得涨76%，即每年的房价在上一年的基础上平均上涨1.9%左右，这看起来好像也不是很难，毕竟每年的通货膨胀率可能都不止这么低。
PART1之前在网上看到一个帖子，有网友留言问：银行贷款利率5%，我们可以用贷款去投资收益率超过5%的理财吗？银行贷款基准利率是4.9%，5年期以下只有4.23%；我国CPI平均涨幅5%，GDP增长这些年都保持在6%以上，货币供应M2即使这两年降也都在8%以上。我们理财的初级目的就是要跑赢CPI，中级目标是跑赢GDP，终极目标跑赢M2。
银行卡相信很多人都有几张，作为我们日常生活离不开的一种信用支付工具，大家对于它的了解可能还不够透彻。简简单单的一张卡片，其背后却隐藏了许多的冷知识，如果你对这些知识了解不足的话，可能会给你的生活造成一些小麻烦。希财君对这些冷知识稍微做了一个整理，希望大家在碰到的时候，能够有效的解决一些银行卡使用问题。
大家出来工作，除了要解决自己日常所需的花销，同时也希望自己的财富能够稳步增长。根据央行发布的数据来看，在2018年，我国住户的存款余额约为72.44万亿元，平均算下来人均有五万多的存款。据近几年我国的存款数据来看，虽然整体依旧是保持着上涨的趋势，可在人均存款超过5万元的背后，依然存在一些问题。
一个人的年收入达到了10万元，平均下来一个月8000多的收入，只要不是生活在压力太大的城市，一般来说有这个收入都还算可以了，房贷或者车贷与消费一般也都能应付过去。
昨天，希财君的朋友讲了这么一件事情，年初的时候他在某银行存了十万块钱，按照年利率4%给他计算利息，他觉得不错；因为最近股市的行情还可以，他也做了一些了解，发现银行的股票涨势也不错，年初如果买的是银行的股票，现在他赚的应该更多，存银行不如买股票。
自律拥有正能量的人首先必须懂得自律，能够恰当平衡生活和工作，你的状态一定非常棒！自信自信并不是自负，而是对自己的能力有非常正确的认知，在此基础上的自信非常值得信服。
一、与其降低你的开支，不如去尝试增加你的收入。这就是努力的理由！二、没有人会为了你的未来买单，你要么努力向上爬，要么烂在社会最底层的泥淖里，这就是生活。三、把懒惰放一边，把抱怨的话收一收，把积极性提一提，把矫情的心放一放，所有想要的，都得靠自己的努力才能得到。四、所有牛逼背后都是苦逼堆积的坚持；所有苦逼都是傻逼般地不放弃。
不管你是在单位里面参加工作，还是在社会上做事，求人办事，你永远都不可回避，在求人办事的时候一定要注意下面这五个忌讳，事实证明守正的人，才能够最后成事才能够求人办事的时候不再低三下四。
