宝山纯宅地近3万起拍!贵吗?(附板块新房二手房价格)

2019-04-05 22:34

  昨日晚间,宝山挂出一幅住宅用地,位于宝山杨行,地块距离1号线公里左右,、据了解,目前地块周边新房项目有中铁北城时代,上一批次房源销售均价约4.17万每平方米,近期有推盘计划。

  地块名称: 宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块四至范围: 东至YH-B-2-07-13地块,南至镇泰路,西至杨泰路,北至庵木港出让方式:招挂复合所属区县:宝山区土地用途:普通商品房出让面积(㎡):56974.0容积率: 1.6出让年限: 70年起始价:26.3558亿元起始楼板价:28912元每平方米

  地块所在区域板块新房不多,摇号新政至今已开盘项目为万业紫辰苑,价格约在4万每平方米左右,目前剩下的基本为大户型房源。而另一个楼盘中铁北城时代则预计在近期有加推计划,上一批次推出房源均价4.17万每平方米。想了解详情可拨打电线。

  二手房方面,据上海链家杨行地区门店介绍,杨行板块本身房龄普遍较新,距离市区也较近,东西两侧有轨道交通三号线和一号线,因此成为宝山区内置换型需求重要的目标板块。

  杨行板块近期发展速度不断加快,此前有报道称杨行板块内6个地块同步旧改,这在整个上海都实属少见,可以看出宝山区的决心。此外,板块内轨交已经日趋成熟,现有轨交包括1号线号线号线号线号线号线号线。《宝山区城乡总体规划纲要(2015-2040)》中就有提及建设以杨行枢纽为核心的上海市大轨道交通北枢纽。

  从环境来看,虽然地处宝山,但宝山正把杨行打造成以自住为主的宜居生活板块。板块内白沙公园成为一大特色。白沙公园北至绿龙路,南至湄浦河,西起杨泰路,东至江杨北路,是一座规划面积达500亩的城市生态运动公园,其中绿化面积超过26万平方米,绿地率高达75%,水体覆盖面积近4万平方米。

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