自称搅局者的平安好房5月15日上线，出手砸钱五亿元购房补贴，高调举办“520购房节”。平安好房称，仅5月20日这一天，网页浏览量近800万次，房源收藏50万人次，被抢到的房源669套，总成交近10亿元人民币。
平安好房其实是借“520”购房节积累人气，为其金融业务板块打通销售链条。
据了解，中国平安董事长马明哲倾力打造的平安好房网正在秘密研发的这款号称房地产第一只互联网金融产品，180天的综合收益率预计最高达到年化14%，跑赢当下宝宝类的收益率。
不过，此收益率非彼收益率，而是一个“年化收益＋购房后房积金收益”的叠加收益。这让业界人士好生奇怪。事实上，来自基金部分的年化收益是5%-6%，按说并不高，但如果期间买房便能享有6%-8%的房积金收益。这是怎么回事？
据平安好房首席运营执行官庄诺透露，这款带有“互联网+金融+房地产”色彩的产品，正式名称为“好房宝1号”，是平安好房和平安大华基金、平安付合作开发的，还可能绑定万科、世茂、龙湖、绿地、保利等知名开发商的楼盘。
庄诺说，“好房宝”并非“余额宝”式的余额理财，而是为准备购房的客户提供高流动性、高收益率的互联网金融产品。“好房宝1号”首期计划发行规模30个亿，2万元一份，每人最多购买十份。基金购买者在180天内可以随时赎回，预计享有大华基金5%-6%的年化收益。如果期间购买房产，平安好房追加6%-8%的房积金收益，所以预期综合收益率能达到年化14%。
目前相关部门的审批程序都通过了，只需要一个合适的时间节点。据银行业人士透露，下个月的资金会非常紧张，6月份是一个节点，因此选择在这个时间点推出。
平安好房为此设立平安好房金融中心，由平安信托高管韩晓担任首席互联网金融官，负责运营好房宝项目，以及今后所有金融产品的运营。
谈及如何保证好房宝收益率，庄诺坦言，通过大的资金池包装，就可以保证用金融手段蓄客，例如平安旗下大华基金收益率年化高达5.7%。
不过，这个大的资金池到底装了哪些东西不得而知，但至少平安好房适时抓住房地产市场调整的机会。近期楼市出现微妙的变化，市场成交几乎处于停滞状态，很多房企酝酿促销，也许平安房产电商为其提供了一个平台。
