我是重庆的，最近买了套二手房正在办理中，卖方是全额买的房子，有房产证在手，我是要贷款买，贷的交通银行，定金已经交给卖方了，银行面签也签了，面签时二手房的人和担保公司的人都...
我是重庆的，最近买了套二手房正在办理中，卖方是全额买的房子，有房产证在手，我是要贷款买，贷的交通银行，定金已经交给卖方了，银行面签也签了，面签时二手房的人和担保公司的人都在，让我尽快把首付款存在我的建设银行，后来我把钱存到了我的建设银行卡里，现在银行正在审核资料，过了几天，担保公司的一个平台（平台名字叫易房保）发来信息说要代扣我的首付款，担保公司马上打电话找我要验证码，我就问为什么要扣我的首付款，应该是过户后我自己将首付给卖方，为什么要扣。担保公司的回答是交通银行的规定，需要把首付款冻结在他们的平台里，满三个工作日才能过户，这个钱不是扣是冻结，保障买卖双方。
3.首付款是有这个规定需要冻结吗？如果是冻结为什么信息是写的代扣？即使要冻结，是由银行冻结还是第三方担保公司来冻结，有没有保障？担保公司可不可信？展开我来答
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你最好问问别家正规的房产中介公司，问他们正确安全的贷款买房的步骤，因为我是内蒙的，不知道你们那边的行规。 但是我们这里有中介公司套用买家首付款用于其它用途的事情，非常多！不得不防！所以你要小心自己的首付款被人套用，然后拖延办理贷款的时间，而这段时间他们把你的钱用于放款或者其他用途！
