中商情报网讯：2017年，全国房地产开发投资109799亿元，比上年名义增长7.0%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。据悉，2013年中国房地产开发投资不足10万亿，仅86013亿元，增长高达19.8%，此后房地产开发投资增长下降，2014年下降至10.5%，2015年更是跌至1%。2016年全国楼市高烧，房地产开发投资突破10万亿，同比增长6.9%。2017年在住房不炒的基调下，房地产开发投资依旧保持高速增长。目前各大城市严重依赖土地财政，财政经济不容乐观，已有不少城市借人才政策变相松绑限购。保守估计，2018年房地产开发投资增速依旧保持在7%左右，开发投资将破11亿。
2017年住宅投资突破7万亿，75148亿元，增长9.4%，增速回落0.3个百分点。2013年住房投资仅58951亿元，五年增长16197亿元。2013-2017年住宅投资增速走势同房地产投资相似，但是2017年住宅投资增速明显高于房地产投资，开发商依旧看好商品住宅市场。2017年南京地王崩盘，房企或谨慎投资。预计2018年住宅投资增长将有所下降，按照9.3%的增速来算，2018年住宅投资将突破8万亿。
从投资产比来看，结论也是相似的，2017年住宅投资占房地产开发投资的比重为68.4%，比2016年高出0.6个百分点，距离2013年住宅投资占比仅差0.1个百分点。保守估计，2018年住宅投资依旧保持在68.4%。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。返回搜狐，查看更多
