想买房，都说房价降了，到底有没有降呢？心仪的房子有多少议价的空间？手头的房子到底值多少钱？通常专业评估费用最低也要几百元，多则上千，很多消费者想要了解房产价格很不方便，只能停留在心底自己盘算。随着近年来互联网技术的发展，一些专业房产网站相继推出的在线房价估价系统，使得人们对房产价格的了解变得更加的便捷，在线房价评估的产生契合了很多消费者的迫切需求。
去年，专业房产中介公司链家地产在业内率先推出的“链家在线评估”最受热捧。今年年初，链家方面表示，链家在线评估刚做了全新的改版和优化，用户体验更加完善，还可在线免费下载评估报告，给消费者提供了更多的方便。近期，楼市最关心的莫过于楼市的降价问题，想要入手购房的一些消费者更是蠢蠢欲动，而众多业主也十分关注所持有的房产是否贬值，用链家评估测算，足不出户，在线不到几分钟便可获得专业房价评估，不论是买房还是卖房都可做到心中有底。
在这个房价升降暧昧不明的时候，消费者更为关心的不是这款在线评估系统是否免费的问题，测算结果是否能及时反映真实市场价格便显得格外重要。
目前，链家掌握了北京市超过55万条链家真实成交数据，累积百万套北京市真实在售房源，从数据真实和可靠性角度来说，拥有其它评估公司或评估网站无法比拟的优势。一般评估有较强人为主观判断的影响存在，链家在线评估各项参数的选取均基于大量数据的统计分析，利用Hedonic国际主流的特征价格模型，避免了主观因素的影响，能够为用户提供更为客观一致的评估结果。
此外，改版升级后的链家评估更加入了包括交易热度、投资指数、小区交易数据及成交周期等多维度的房产数据分析，可以更好地帮助用户洞察市场行情，掌握房屋价值，获得最佳收益。
在找房过程中，很多消费者都深受虚假房源问题的干扰，因虚假房源难辨真假，而屡次落进虚假陷阱。其中，低价引诱客户上门是最常见的招数，低价房源在这个房价高企的时代显得那么稀缺，谁都想买到最便宜的房子，但又不能判断这个低价是否是凭空虚造，最后可能空欢喜一场。
实际上，房价评估则可以作为判断房价虚实的一个很好的工具。以链家在线评估为例，在北京，链家评估如今已经覆盖了2000多个热点楼盘，只要输入意向房屋的具体信息，便可估算出这个房子当前的市场价格。以这个价格做比对，如若发现标示价格远远低于这个市场价格，你就有理由去怀疑它的真实性了；从业主角度来说，是希望自己的房子多卖钱的，但是，也不能忽略当前的市场情况，坐地起价的话，恐怕买家也不会心甘情愿的接受。所以说，前期的房价评估对于很多想进入市场的买卖双方来说，其实都是很必要的。
想买房，都说房价降了，到底有没有降呢？心仪的房子有多少议价的空间？手头的房子到底值多少钱？通常专业评估费用最低也要几百元，多则上千，很多消费者想要了解房产价格很不方便，只能停留在心底自己盘算。随着近年来互联网技术的发展，一些专业房产网站相继推出的在线房价估价系统，使得人们对房产价格的了解变得更加的便捷，在线房价评估的产生契合了很多消费者的迫切需求。“链家在线评估”龙年改版升级去年，专业......
