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户型南北通透，产证面积116.25㎡，房屋无增值税，省去不少税费。房屋3室2厅1厨1卫户型，户型好，全天采光。
这栋靠近小区大门，户型好，小区周边有星悦广场、超市等商业配套。春晖幼儿园、安徽师范大学附属外国语学校城东分校出了小区距离芜湖市一中也很近。
据房主报价，东方红郡的此套房源价格为156万，单价13419元/㎡。综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看，这套房源性价比较适中。
按照365淘房安家顾问初步计算，东方红郡当前评估单价约9000元/㎡，此套房评估总价约105万元，以贷款80%计算，贷款额度为84万元，需支付首付约72万元，按照最新房贷利率（基准利率）上浮20%，按揭30年，每个月需还4971.6元的房贷。
注：由于二手房贷款额度是根据评估价而定，具体以银行和评估公司的计算为准！
此房源卖家报价156万，无增值税、有个税。根据常规，此套房源将以网签价，即评估价（低于系统基准价时以系统基准价为基数）105万元缴纳税费，主要税费明细如下：
买家名下有两套或以上房产，为家庭三套房或以上，按3%征收，约31500元。
这套房源位于政府中心附近，紧邻星悦广场，房屋采光好，且南北通透。三居室宽敞，经典户型。小区地理位置优越，周边配套成熟，交通便利，距离配套学区也比较近。适合改善的家庭购买。房屋内装修、设施很新，有意向的网友可以联系365淘房安家顾问王文慧（4008196080转103）。微信回复“二手房”立即查看更多其它好房
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