1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
最近《我家那闺女》这样的一个综艺节目真的是非常的火爆了，一下子也是得到了不少的喜欢了呢！毕竟这里面的这几个闺女也都是非常的有看点的，和之前的那小子相比较真的是更加的有趣了。吴昕，袁姗姗，傅园慧以及焦俊艳的到来也都是给大家带去了很多的快乐和思考！不得不说节目组选择嘉宾真的也还是很有眼光的呢！不过相信不少的人也都是看到了呢，伴随着焦俊艳的加入，似乎也是变得更有看点了呢！毕竟焦俊艳在里面真的是一股清流一样，非常的有自己的特色，并且一直素颜的她也是很漂亮的，不得不说焦俊艳真的是素颜就不错，化妆了就超级好看的那种，画个口红就可以的那种，好看！但是估计不少的看过节目的人也都是注意到这样的一个小细节了吧，刚开始的时候焦俊艳就说自己之所以住在郊区，是因为买不起房子，因为自己的收入不高，房子只能买在郊区。而且大家也是可以看到的焦俊艳的爸爸出门买菜的也是骑着电动车的，看着也还是非常的心酸和无奈的！而焦俊艳在出门的时候，也是打出租车的，好像是她自己没有车！不然自己开车岂不是更加的简单和方便了吗！不得不说看到了这一幕的时候小编觉得有一些明星其实看起来是非常的光鲜亮丽的，其实背后的心酸和无奈真的是大家看不到的！毕竟如果说没有人找他们拍戏的话，也是没有什么生活来源的呢！但是在最新一期的节目预告里面，小编却也是发现了这样的一个细节了呢，那就是当焦俊艳和自己的朋友一起去爬长城的时候，她身上的那件羽绒服的价格真的是不便宜的哦！焦俊艳的一件看起来很不起眼的粉红色的羽绒服也是高达一万多块钱，这样的几个估计也是我们一般人难以接受的吧！看来明星们的生活就算是看起来“贫困”，有很大的压力，但她们的生活水平依旧是我们这一些普通人难以去想象的呢！难怪很多的网友也是说到：骗子，怪我太单纯了。
很多准备买房的宝宝都问，买房贷款贷多少合适，真的付最低首付是不是利息会很高？今天小编好好跟大家说下这个问题，买房贷款时，银行都看哪些材料？具体贷款时贷多少最合适？贷款到底贷多少最合适？很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。最合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。如果说我们的资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么我们就选择少贷，那样我们的利息也会少一些。还有一种情况就是如果我们手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于我们所付出的利息，那么我们就选择多贷一点。具体而言，月供多少最合适呢？首先，从银行方面，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定最高贷款额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。所以，这里的50%就是借款人的最高警戒线。其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30%是房贷月供占比的舒适线。对有工作的单身购房者来说，家庭压力小，年纪轻升职潜力大，可以考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身适当加压，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也越来越小。对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。房贷首付最低是多少？贷款买房首付也是一笔不小的数目，如今的房价对有些家庭来说贷款买房首付也是问题，所以我们在贷款买房前一定要对首付款做一个大概的估计，要明白目前的房贷政策，按照2016年贷款买房政策。
