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下面小编就从居住角度来观察影响房价的几大因素。因素一楼梯VS电梯有无电梯对我们的居住体验以及房屋价格的影响是很大的。一般情况下同一个楼盘，即使是相同楼龄的步梯房和电梯房，电梯房的价格也要远远超过步梯房。如果我们在资金充裕的情况下买房，建议以电梯房为主。如果选择步梯房，不同楼层间的价格差异非常大。在南方因为天气因素，底层相对潮湿采光不佳，在没有附加价值的情况下，一般价格不高。而五楼以上又因为没有电梯出行不方便，价格也会偏低。
四选择＂双周供＂还款方式，节省利息，所谓贷款“双周供”，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内可以省下不少的利息。还款频率的提高，意味着贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。
小区内属于全体业主共有的停车位收费例如占用共有道路停放汽车的车位按公建分摊给全体业主的地下停车位地上敞开式车位小区内的露天车位这三种车位都归全体业主共有。而且，这几种车位收取到的停车费也归全体业主共有。小区广场小区公共场所租给商家搞活动所收取的场地租金例如有不少商家会定期在小区广场搞特卖或做活动，或者承包小区的公共会所公共配套商铺经营，这些都是要交场地租金。而这笔租金也是归全体业主共有。作为小区业主的你，如果从来都不知道这些公共收入，建议去找物业公司或者小区的业委会了解。
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名下有三套房还能贷款。因此在我们无法改变现状的时候，我们可以通过改变自己来达到自己的小目标，这样远比我们整天的抱怨来的实际。购房攻略买房要警惕的几个购房陷阱。买房是人生中的一件大事，很多朋友是用毕生的积蓄来买房的，所以要非常谨慎。而在买房的过程中却还是很容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，往往在买房之后懊悔不已，却无能为力。今天小编就为大家详细的介绍一下关于买房要警惕的几个购房陷阱，快来了解下吧。配套缩水，配套对于买房者来说确实很重要，因为这关系到业主入住后日常生活的方便程度。
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