聊到房子大家肯定都有聊不完的话题，有人看涨有人看跌，已经买房的人肯定不希望房价下跌，没有买房的人肯定是越跌越喜欢。下跌了对于买房的支出肯定是要少很多，比如少出10万块资金购房，对于一个普通家庭来说等于赚了10多万。这10多万都可以买辆小车代步了！
楼市目前的走势来看，往往3月是每年的高峰期，大家从过完春节后，一部分外面务工回来的人选择在当地购房安家，还有在外地上班的人选择他乡安家立业！但这个3月份的销售并没有像以往那样火爆，各个城市也没有出现楼市开盘就抢空，排队摇号的紧张场面！还有个别推出调控放松的政策，为了希望人口流入还推出了放宽落户条件等等！房企也推出促销活动，买房送装修送车位等！但是面对高房价很大一部分人还是选择了观望的状态。地方政府也是为了稳房价稳楼市，也是防止房地产市场下跌带来的冲击让经济受到冲击！也是想办法刺激一些刚需者买房，在买新不买旧的观念下，反应最真实市场的二手房市场也是降价半年都难卖出去，市场冷清清！不得不说2019年真是楼市转折点。
房地产业通过20年的发展，大部分人见证了房价从2000一平米到20000一平米的演变！但是房地产发展的同时也是离不开根本的需求者“人口”。作为80后这一代的父母兄弟姐妹都在5个左右!普遍都在60岁到70岁了，这一辈人已经没有劳动力了，也没有贷款购房的资格了！由于计划生育的影响而现在的80到90后大部分都是独生子女。而相对上一代人对于住房需求真是大打折扣。现在人口下降严重，90后人口相比80后下降了5400万人口，00后人口对比90后下降了2800万人口。
4月19日，政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作，会议再次提及房住不炒、因城施策等内容。楼市的调控不断的深入根源！坚决抑制房地产市场房价的快速上涨，防止大起大落，因城施策、一城一策，可能更符合现在整个宏观基调和整体定位。
多家机构表明房地产开发高峰已经结束，各大房企纷纷开始“去地产化”像万达布局旅游业，碧桂园布局现代农业，机器人建筑；往后随着需求的变化，房地产将不再是支柱产业，房地产总市值不断下降，国内排名前3的高科技企业市值已远超100家房地产公司；房产税和空置税等持有成本增加，这些税收都能将长期抑制楼市上涨，让炒房客们压力倍增，让他们的房产无形中成为累赘！
房地产业持续上涨的时代已经过去了，而跌的概率也是越来越大了，但是按市场来看，调控过后，一二线城市房子肯定会比三四线城市抗跌。那些三四城市1万以上一平米的楼市，肯定会是冲击最大的！有涨就会有跌，我们不能与规律抗衡，我们不能逆潮流而行，只有与潮流同步，才能极大地减少风险.返回搜狐，查看更多
