7个住宅项目开盘推新，使得上周长沙楼市“热闹”不少。但去化冷热不均，致使整体成交率偏低。
湖南中原数据显示，四月第三周（4月15日-4月21日），长沙7个住宅项目开盘，共计推出住宅1870套，成交779套，认购率仅为42%，跌至低位水平。
在上周推新项目中，中国铁建梅溪青秀247套住宅全部售罄，成为仅有的日光盘。凭借在热门板块梅溪湖，及2号线梅溪湖西地铁口优势，加之岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学等名校加持，均价11825元/㎡的中国铁建梅溪青秀，成为上周推新项目中的大赢家。
高铁新城长房平和墅观山月组团，上周迎来了本月第二次开盘，推出118-230平米高层住宅244套，去化143套。片区内同类型产品居多，竞争加剧，或是长房平和墅去化平淡的主要原因。
从上周推新情况来看，所处位置较为偏远的项目，去化紧张。位居开福北的旭辉湖山赋，成交率为29%，与之去化持平的还有成交率30%的保利大都汇项目。
湖南中原分析道，土地市场频现熔断给长沙楼市回暖的信号，但上周长沙二套房契税调整，表明长沙楼市将坚持“房住不炒”，严厉调控将坚持到底。在成交层面，上周整体开盘认购率再次滑落至低位水平，各板块项目开盘继续呈现“冰火两重天”的特点。
