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户型通透，产证面积146.32㎡，3室2厅1厨1卫1阳台，主卧、次卧和客厅朝南。
房子是毛坯，没有住过，特别适合当作改善型住房，按照自己的喜好装修，打造温馨的家。
绿地海顿公馆周边有社区商铺、绿地缤纷城，镜湖新城实验学校（含小学部与中学部）。附近还有万达广场、世纪联华，一应俱全。
据房主报价，海顿公馆的此套房源价格163万，单价11140元/㎡。综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看，报价相比小区两居室居室其他房源较为偏低。
按照365淘房安家顾问初步计算，海顿公馆当前评估单价约10000元/㎡，此套房评估总价约146万元，以贷款80%计算，贷款额度为117万元，需支付首付约46万元，按照最新房贷利率（基准利率）上浮20%，按揭30年，每个月需还6924.73元的房贷。
注：由于二手房贷款额度是根据评估价而定，具体以银行和评估公司的计算为准！
此房源卖家报价163万，无增值税、有个税。根据常规，此套房源将以网签价，即评估价（低于系统基准价时以系统基准价为基数）146万元缴纳税费，主要税费明细如下：
买家名下有两套或以上房产，为家庭三套房或以上，按3%征收，约43800元
这套房源楼层高，采光不错。南北通透三居室，大户型，单价低。周边商业配套全，学校就在小区旁边。此房较为有学区需求和改善家庭购买居住。有意向的网友可以联系365淘房安家顾问朱中俊（4008196080转112）。微信回复“二手房”立即查看更多其它好房
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