选新房还是二手房？两者有何区别？内行人：5年后差别很明显！在过去的十年里，不管是新房还是二手房的市场都非常的火爆，“千人抢房”的现象经常会有，不过近些年国家开始对房市进行调控，房市的也开始迅速的降温，很多房子都开始保持一个平稳的价格，而“炒房客”基本上也退出了房市的舞台，这给很多刚需族们带来了机会，不过很多人在买房的时候又遇到这样一个问题，那就是到底是购买新房还是购买二手房呢？二手房虽然是被别人居住过，但是价格更便宜，各方面条件都很不错；新房虽好，但价格很多人都承受不起，那究竟新房和二手房哪一个才值得我们购买？一起来看看，选新房还是二手房？两者有何区别？内行人：5年后差别很明显！
首先我先一起来看看新房和二手房有些什么区别？二手房之所以一直都很火爆，主要是因为很多的二手房都重新经过装修，在购买之后可以直接入住，而且二手房的价格也比新房要更加便宜，还可以实地的考察房屋的质量，清楚的了解房屋的质量是好是坏，这也是很多人选择二手房的原因，但是二手房也有一些缺点，比如很多二手房的装修都已经过时了，或者风格不是我们喜欢的，而且很多二手房都是通过中介购买的还需要缴纳一部分的中介费，这就要多花费一些钱。
而新房又有什么优缺点呢，大部分开发商在建房子的时候，都是一期一期的建，所以现在很多新房都是期房，在买房之后不能直接入住，还需要等上一段时间，而且新房的价格比二手房要高很多，不过新房在装修的时候可以根据自己的喜好进行装修，而且设施都是新的。
选新房还是二手房？两者有何区别？内行人：5年后差别很明显！为什么说5年后差别就很明显呢？如果是同一个地理位置的房子，新房和二手房相比，其升值空间新房要比二手房高很多，而且在未来房子的户型和装修风格也是不断在变化的，总的来说，购买新房要比二手房更划算，即便之后自己不住了想转手也更加容易。
其次，现在很多人买房都是贷款买房，但是现在在银行贷款买房都是有要求的，一般来说，房龄超过20年的房子是贷不到款的，从这一方面也建议大家购买新房。
