买房交了定金去房管局查房源上面一半一半颜色什么意思现房交啦定金，但是按约定来交钱，说不能网签，要等一个月，还不给具体时间，打工挣钱不容易，好心人帮帮看看房子有问题吗...
买房交了定金去房管局查房源上面一半一半颜色什么意思现房交啦定金，但是按约定来交钱，说不能网签，要等一个月，还不给具体时间，打工挣钱不容易，好心人帮帮看看房子有问题吗
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2017-04-09展开全部由于没给出具体颜色标示示意图，不能具体回答不同颜色表示具体何种房屋状态，两种情况，要么就是此栋楼的预售许可证没有下来，要么就是开发商在建工程抵押够，部分房屋未解押，也就是还在银行抵押着，一般只会这两种情况，需要说明的是，开发商在建工程抵押是很正常的，几乎每个开发商这这样运作。不过资金充裕的开发商会在销售之前就把在售的房源解押出来，所以能够直接网签，你说的这种情况，多半是开发商让你们交房款或者首付款，然后将这笔钱再拿去解押，然后再通知你去网签，为安全起见，可和开发商协商，要求能网签是再付款更多追问追答追问4F，，2089我交的定金，你看看什么情况，我有点担心追答图片上没有2089追问
上面写得清楚，已抵押登记，最可能的就是我说的，没有解押，开发商自己也不愿意拿钱出来提前解押，就收了你们的钱以后再去把房子解押出来，然后网签
顺便可以考虑下开发商的品牌以及公司的诚信度等，如果实在协商不下来，可以要求开发商开具你交款的正式发票，这样相对比较安全一些，请注意，一定是发票，不是收据哦
那认购书说三天内交钱，我三天内去交钱，就是因为他们不能网签我没交，现在不知道是我违约还是他们违约
真心谢谢你，那我明天去，怎么说？现在情况是现房，？安法律说应该先签合同再交钱？我就是害怕开发商到时候烂尾怎么办，因为这是个小开发商，已经有烂尾俩次历史，我打听到的
有这种前科就更要小心了，那就三个要求，这是房管国土局和交易所规定的：1.房款必须进入公司的房地产监管账户（最好通过银行转账的形式，或者刷卡，监管账户在它的销售许可证上面有，合同上面有，不要给现金）2.交款就签网签合同（签完网签合同后，也就说明这套房子已经在交易所进行了登记备案，这个在连衣裙房屋状态里面是能够查到的）3.交款后索取正式的机打发票，（核实发票金额与你付款金额包括首付款一致，但是不含其它税费和杂费，核实收款单位与开发公司名称一致，核实发票抬头与合同上产权人一致）
